Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Nieuwe Haven 63 D

3116AA Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Realhomes Vastgoed

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.814

Fotogalerij

Nieuwe Haven 63 D Schiedam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met klasse aan de Nieuwe Haven! Wonen op niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit uitzonderlijk luxe afgewerkte appartement aan de rand van het historische centrum, met uitzicht dat nooit verveelt over de sfeervolle Nieuwe Haven. In het stijlvolle Nassaukwartier komt alles samen: rust, ruimte, comfort en klasse. Zodra u het afgesloten parkeerterrein oprijdt, de lift neemt en de voordeur opent, voelt u het direct – dit is geen standaard appartement, dit is een exclusieve woonbeleving. De royale woonkamer met keuken van totaal ruim 52 m² vormt het kloppend hart van het appartement. De moderne open keuken met kook- en spoeleiland sluit naadloos aan op het luxueuze interieur en biedt een fantastisch zicht op het water. De schuifpui aan de achterzijde brengt u naar het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De slaapkamers zijn stijlvol ingericht en voorzien van eigen inloopkast en airconditioning, terwijl de badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, een inloopdouche en een tweede toilet. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en verfijning. De afwerking is tot in detail verzorgd, met onder andere grote plavuizen, hoge plinten, akoestische houten design wandpanelen en hardhouten deuren met luxe beslag. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de strak gestucte wanden en ingebouwde verlichting benadrukken het moderne karakter. Deze woning combineert de rust van een lommerrijke ligging met de levendigheid van de stad op loopafstand. Binnen een paar minuten wandelt u naar gezellige terrassen, fijne restaurants, winkels, een bioscoop of theater. Flaneer langs de Nieuwe Haven of zoek de rust op in stadspark De Plantage. Met de uitvalswegen A20 en A4 om de hoek, en openbaar vervoer binnen handbereik, is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol, zorgeloos en centraal wonen in een van de mooiste stukken van de stad. Dit appartement moet u ervaren om het echt te begrijpen. Indeling Begane grond U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein en bereikt met de lift de 2e woonlaag. Uw bezoek ontvangt u via de ruime afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. 2e woonlaag Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, vaste kast met opstelling cv-combiketel, modern toilet met wandcloset, hand wasbakje betegeld tot het akoestische design plafond en toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u middels de dubbele openslaande deuren uit in de luxe woonkeuken. Deze is inclusief woonkamer circa 52 m². De aansluitende woonkamer is gescheiden van de keuken middels industriele stalen glazen wanden, waar u kunt genieten een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Door de fraaie afwerking als een mooie plavuizen vloer met hoge plinten en stucwerk afwerking met inbouwarmaturen kan de woning turn key worden opgeleverd. De aangename vloerverwarming maakt de woning extra comfortabel. De moderne greeploze open keuken met royaal kook- en spoeleiland voorzien van composiet blad en zitbar is ruim van opzet en biedt u alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductiekookplaat met inbouw afzuigunit, vaatwasser, wijnklimaatkast, spoelbak met kokend waterkraan (merk Quooker) en een hoge apparatenwand met combimagnetron, koffie automaat, koelkast, vriezer. Een koffiecorner voor een fijne ochtendstart. En verder is er veel kastenruimte met soft-close lades. In de ideale aansluitende bijkeuken van circa 6 m² vindt u de opstelling van de wasmachine en wasdroger op werkhoogte en is er voldoende bergruimte voor proviand. Middels de schuifpui komt u aan de achterzijde uit op het zonnige balkon van circa 8 m². De slaapkamers met moderne badkamer zijn bereikbaar vanuit een eigen inloopkast. Ook de slaapvertrekken zijn luxe afgewerkt met dezelfde mooie grote plavuizen vloer en luxe tapijt voorzien van hoge plinten, fraai stucwerk afwerking, inbouwarmaturen en aangename vloerverwarming, maar ook verkoelende airconditioning. Slaapkamer 1 circa 30 m². Slaapkamer 1 circa 17 m². De ruim opgezette moderne badkamer heeft een grote inloopdouche voorzien van thermostatische inbouwkranen met dubbele stortdouche, easy drain regengoot, inbouwvakken, dubbel wastafelmeubel met luxe thermostatische inbouwkranen en spiegels voorzien van verlichting en elektra aansluiting. Verder fraai afgewerkt met moderne natuurstenen vloer- en wandafwerking, betegeld tot het akoestisch houten design plafond met mechanische afzuiging. Berging box in de onderbouw circa 11 m². Bijzonderheden - Luxe en instapklaar: Een uniek gelegen turn-key appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau; - Comfortabel wonen: Gelegen op eigen grond, bereikbaar via lift – dus geen gedoe met trappen; - Royaal van formaat: Maar liefst 135 m² woonoppervlakte, officieel gemeten conform de meetinstructie; - Lichte en ruime woonkamer: Circa 30 m² met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval; - Stijlvolle open keuken: Circa 22 m² met kook- en spoeleiland, zitbar en alle moderne gemakken; - Twee ruime slaapkamers: Elk voorzien van een eigen inloopkast en toegang tot een moderne badkamer; - Afwerking van topniveau: Elk detail is met zorg gekozen – luxe in zijn meest verfijnde vorm; - Praktisch en veilig: Inclusief een bergingbox en eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Modern en energiezuinig: Gebouwd in 2003, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een energielabel B; - Goede VvE: Onderdeel van een kleinschalige en actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 300; - Oplevering in overleg: Flexibel en in goed overleg te plannen. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3116

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.