Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Polderweg 82

3125KE Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Polderweg 82 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Polderweg 82, 3125 KE SCHIEDAM Landelijk wonen, maar toch met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dat kan in deze leuke 4 kamer eengezinswoning (Bouwjaar 1900) gelegen op een groot perceel van maar liefst 220m2. De woning heeft een; -mooie achtertuin ca. 26m diep vanaf achtergevel gemeten met een vrije ligging. 2 schuren van ca. 11m2 en ca. 5m2. -een mooie voortuin aan de polderweg. -op de begane grond een woonkamer, incl. woonkeuken van totaal ca. 43m met een leuk zicht op polders en polderweg. -riante woonkeuken aan de achterzijde met een keuken met een kookeiland. -Slaapverdieping met een grote slaapkamer van ca. 17m2 met toegang naar de badkamer en een 2e kamer van ca. 5,5m2. -een riante badkamer 3,92m x 2,40m voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger -een grote bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,4m hoog. Ideaal voor het opbergen van spullen. -een parkeerplaats naar de woning op een gezamenlijk parkeerterrein bestemd voor bewoners. Locatie: Praktische ligging, landelijk maar in de nabijheid van allerlei voorzieningen binnen 1 km (winkelcentra, parken (Midden Delfland), scholen, snelwegennet en openbaar vervoer (NS station en bus). De grond ligt op eigen grond. Bijzonderheden: -"As is, where is" clausule van toepassing; -Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; -Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd; Overige: -Oplevering in overleg; -Gelegen op eigen grond; - Een ruime bergvliering (bouwjaar rond 1900) van ca. 87m2GBO wonen. -De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming op de begane grond. -Warmwater middels een 80L boiler. -Kozijnen zijn van hout en dubbelglas (2001) achterzijde en dubbelglas voorzijde. -Nieuwe groepenkast geplaatst -Privé parkeerterrein voor de bewoners vlakbij de woning. -Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij graag door naar de plattegronden; -Gebruiksoppervlakte woning 88,2m2 (NEN2580) -Inhoud 343,3m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 108m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English below: Polderweg 82, 3125 KE SCHIEDAM Country living, yet with all the conveniences of the city within easy reach. This is possible in this charming 4-room family home (built in 1900) situated on a large plot of no less than 220 m². The house features: -a beautiful backyard approximately 26 m deep measured from the rear facade, with an unobstructed view. 2 sheds of approximately 11 m² and 5 m². -a beautiful front garden on the Polderweg. -on the ground floor, a living room, including an eat-in kitchen, totaling approximately 43 m² with a nice view of the polders and the Polderweg. -a spacious eat-in kitchen at the rear featuring a kitchen island. -a sleeping floor with a large bedroom of approximately 17 m² with access to the bathroom and a second room of approximately 5.5 m². -a spacious bathroom measuring 3.92m x 2.40m, equipped with a vanity unit, bathtub, shower cabin, second toilet, and connections for a washing machine and dryer. -a large storage loft with a ridge height of approx. 1.4m. Ideal for storing belongings. -a parking space next to the home in a shared parking area designated for residents. Location: Practical location, rural but in the vicinity of various amenities within 1 km (shopping centers, parks (Midden Delfland), schools, motorway network, and public transport (NS station and bus)). The property is freehold. Particulars: - "As is, where is" clause applies; - Age and asbestos clause applies; - The seller has never lived in the property themselves; this is specifically mentioned in the purchase agreement; Other: - Completion date by mutual agreement; - Situated on freehold land; - A spacious storage attic (built around 1900) of approx. 87 m² living area. - The property is equipped with electric underfloor heating on the ground floor. - Hot water via an 80L boiler. - Window frames are made of wood and double glazing (2001) at the rear and double glazing at the front. - New fuse box installed - Private parking area for residents close to the property. - For dimensions and layout, please refer we would like to proceed to the floor plans; -Usable floor area of ??the dwelling 88.2 m² (NEN2580) -Volume 343.3 m³ (NEN2580); -Plot area 108 m² (Land Registry). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. If desired, you may measure and inspect the property yourself before signing the deed of sale. Explanatory Clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Choice of Notary and Costs In principle The choice of notary rests with the buyer. The cancellation of the mortgage registration in the Land Registry must be paid for by the seller. If the costs for this cancellation exceed €400.00 including VAT, the excess amount will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a radius of 20 kilometers from the property being sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney for the seller shall be borne by the buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3125

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.