Aller directement au contenu
Logo de Mansion Makelaardij

Sint Liduinaplein 4 B

3117BL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.866

Galerie de photos

Sint Liduinaplein 4 B Schiedam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht op een park? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een royale badkamer, twee balkons én een dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het park. De ligging is bovendien ideaal. Op slechts tien minuten lopen bevindt zich het historische centrum van Schiedam, bekend om zijn karakteristieke grachten, indrukwekkende molens en sfeervolle straatjes met bijzondere boetiekjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het overdekte winkelcentrum De Nieuwe Passage, diverse supermarkten, openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) en verschillende onderwijsinstellingen. Ook Theater aan de Schie en een bioscoop liggen in de buurt. In de straat kunt u bovendien gratis parkeren. Indeling: Begane grond: Via een afgesloten portiek bereikt u middels het trappenhuis de entree van de woning. Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het park. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en biedt eventueel de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon (ca. 6 m²), gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon (ca. 6 m²), gelegen op het noordwesten. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met spiegel. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras (ca. 5 m²), gelegen op het noordoosten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere vaste kasten. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van vaste kasten. Derde verdieping: Via een uitschuifbare vlizotrap in de hal heeft u toegang tot de derde verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte (ca. 11 m²) en is voorzien van een raam. Het is mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, waardoor een extra kamer kan worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 97 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); - Kunststof kozijnen (alleen de deur naar het dakterras is van hout); - Geheel dubbelglas (grotendeels HR++); - Gelegen op eigen grond; - Twee balkons en een dakterras; - Cv- ketel (eigendom, bouwjaar 2023); - Energielabel C; - Actieve VVE, bijdrage € 205,- per maand; - Bouwjaar 1919; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Er is een mogelijkheid om een fietsberging te realiseren; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.