Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Sint Liduinastraat 102 A

3117CW Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Sint Liduinastraat 102 A Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Wonen met karakter aan de Sint Liduinastraat! Maisonnette woning met sfeer, ruimte én modern comfort. Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. Dat is precies wat deze maisonnette aan de Sint Liduinastraat in Schiedam met je doet. Een huis met karakter, historie en comfort. Verdeeld over twee woonlagen – de begane grond en eerste verdieping – biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar ook een warme, prettige sfeer. De woning werd gebouwd in 1921 en was ooit een kapsalon met woonhuis. Die geschiedenis is nog voelbaar in de details: van de glas-in-lood schuifdeuren tussen de en suite woonkamer en eetkamer, tot de hoge ornamentenplafonds, houten vloeren en statige schouwen. In 2020 werd de woning met zorg volledig intern gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter in perfecte balans zijn gebracht. Centrale ligging in Schiedam De woning ligt in een rustige straat met karakter, op korte afstand van het gezellige centrum van Schiedam. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer (tram, bus én station) zijn allemaal dichtbij. Met de A20 en A4 om de hoek ben je bovendien zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Een fijne plek met een prettige mix van stedelijke voorzieningen en buurtsfeer. Een fijne leefruimte met originele details De begane grond is het hart van het huis. De en suite woonkamer en eetkamer zijn verbonden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood. Het daglicht valt mooi naar binnen, de ornamenten aan het plafond trekken direct de aandacht en de houten vloer geeft een warme basis. In de eetkamer is ruimte voor een grote tafel; de woonkamer nodigt uit tot ontspannen. De twee schouwen voegen extra sfeer toe en herinneren aan de historie van het pand. Keuken met karakter en functionaliteit Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die in 2020 compleet werd vernieuwd. Geen standaard keuken, maar een mooi uitgevoerde inrichting met bamboe fronten, een los fornuis met inductie kookplaat en oven, en maar liefst twee ingebouwde koelkasten. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin – compact van formaat, maar zeker groot genoeg om in de zon te zitten, een plantje te verzorgen of een kleintje te zien spelen terwijl je aan het koken bent. Slaapverdieping met ruimte en rust Op de eerste verdieping liggen drie fijne kamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed, een kledingkast én een zit- of werkhoek. Bovendien heb je vanuit deze kamer direct toegang tot het charmante balkon – een heerlijk plekje voor een fijn start van de dag. De tweede slaapkamer is ideaal als gezellige kinderkamer of creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische zijkamer, perfect als thuiswerkplek, extra opbergruimte of logeerkamer. Slim ingedeelde badkamer Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd. Deze is netjes betegeld en voorzien van een moderne douchecabine, vaste wastafel en design radiator. De wasmachine (-aansluiting) is fraai weggewerkt in een vaste kast met een handig werkblad – ideaal voor het vouwen van de was. Praktisch én stijlvol. Technisch in orde & duurzaam aangepakt In 2020 is niet alleen de afwerking aangepakt, ook de technische installaties zijn vernieuwd. Denk aan een nieuwe elektrische installatie en nieuwe centrale verwarming (cv-ketel, radiatoren en leidingen). Bovendien zijn de cv-leidingen geïsoleerd en is er Tonzon vloerisolatie aangebracht – wat zorgt voor meer wooncomfort én lagere energiekosten. Indeling en maatvoering Nieuwsgierig naar de exacte indeling en afmetingen van de ruimtes? Bekijk dan de plattegronden in de online presentatie voor een volledig overzicht. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * De woning beschikt over een energielabel D. * De achtertuin is voorzien van een houten schuurtje en achterom. * De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 103,84 per maand. * De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-06-2037. De einddatum van het recht is 30-06-2086. * Gezien de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst in ieder geval opgenomen de "asbestclausule" en "de ouderdomsclausule". * Oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN> Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> Klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2086)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.