Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Sint Liduinastraat 102 A

3117CW Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Sint Liduinastraat 102 A Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Wonen met karakter aan de Sint Liduinastraat! Maisonnette woning met sfeer, ruimte én modern comfort. Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. Dat is precies wat deze maisonnette aan de Sint Liduinastraat in Schiedam met je doet. Een huis met karakter, historie en comfort. Verdeeld over twee woonlagen – de begane grond en eerste verdieping – biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar ook een warme, prettige sfeer. De woning werd gebouwd in 1921 en was ooit een kapsalon met woonhuis. Die geschiedenis is nog voelbaar in de details: van de glas-in-lood schuifdeuren tussen de en suite woonkamer en eetkamer, tot de hoge ornamentenplafonds, houten vloeren en statige schouwen. In 2020 werd de woning met zorg volledig intern gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter in perfecte balans zijn gebracht. Centrale ligging in Schiedam De woning ligt in een rustige straat met karakter, op korte afstand van het gezellige centrum van Schiedam. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer (tram, bus én station) zijn allemaal dichtbij. Met de A20 en A4 om de hoek ben je bovendien zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Een fijne plek met een prettige mix van stedelijke voorzieningen en buurtsfeer. Een fijne leefruimte met originele details De begane grond is het hart van het huis. De en suite woonkamer en eetkamer zijn verbonden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood. Het daglicht valt mooi naar binnen, de ornamenten aan het plafond trekken direct de aandacht en de houten vloer geeft een warme basis. In de eetkamer is ruimte voor een grote tafel; de woonkamer nodigt uit tot ontspannen. De twee schouwen voegen extra sfeer toe en herinneren aan de historie van het pand. Keuken met karakter en functionaliteit Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die in 2020 compleet werd vernieuwd. Geen standaard keuken, maar een mooi uitgevoerde inrichting met bamboe fronten, een los fornuis met inductie kookplaat en oven, en maar liefst twee ingebouwde koelkasten. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin – compact van formaat, maar zeker groot genoeg om in de zon te zitten, een plantje te verzorgen of een kleintje te zien spelen terwijl je aan het koken bent. Slaapverdieping met ruimte en rust Op de eerste verdieping liggen drie fijne kamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed, een kledingkast én een zit- of werkhoek. Bovendien heb je vanuit deze kamer direct toegang tot het charmante balkon – een heerlijk plekje voor een fijn start van de dag. De tweede slaapkamer is ideaal als gezellige kinderkamer of creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische zijkamer, perfect als thuiswerkplek, extra opbergruimte of logeerkamer. Slim ingedeelde badkamer Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd. Deze is netjes betegeld en voorzien van een moderne douchecabine, vaste wastafel en design radiator. De wasmachine (-aansluiting) is fraai weggewerkt in een vaste kast met een handig werkblad – ideaal voor het vouwen van de was. Praktisch én stijlvol. Technisch in orde & duurzaam aangepakt In 2020 is niet alleen de afwerking aangepakt, ook de technische installaties zijn vernieuwd. Denk aan een nieuwe elektrische installatie en nieuwe centrale verwarming (cv-ketel, radiatoren en leidingen). Bovendien zijn de cv-leidingen geïsoleerd en is er Tonzon vloerisolatie aangebracht – wat zorgt voor meer wooncomfort én lagere energiekosten. Indeling en maatvoering Nieuwsgierig naar de exacte indeling en afmetingen van de ruimtes? Bekijk dan de plattegronden in de online presentatie voor een volledig overzicht. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * De woning beschikt over een energielabel D. * De achtertuin is voorzien van een houten schuurtje en achterom. * De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 103,84 per maand. * De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-06-2037. De einddatum van het recht is 30-06-2086. * Gezien de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst in ieder geval opgenomen de "asbestclausule" en "de ouderdomsclausule". * Oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN> Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> Klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2086)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.