Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Stationstraat 76

3112VW Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Stationstraat 76 Schiedam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit fijne appartement aan de Stationsstraat 76 gelegen nabij het hart van Schiedam. Met in totaal 3 slaapkamers een ideale woning voor zowel starters, stellen of gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Een ander groot pluspunt is dat de woning in 2024 grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en daardoor is voorzien van energielabel B. Ook zijn in 2022 zowel badkamer als toilet vernieuwd. Het appartement ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van station Schiedam Centrum met trein-, metro- en tramverbindingen richting onder andere Rotterdam en Den Haag. Ook winkels, supermarkten, horeca en het gezellige historische centrum van Schiedam bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen (A4/A20) zijn snel bereikbaar. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Indeling Begane grond: Nadat u uw auto in de straat heeft geparkeerd of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis toegang tot de woning gelegen op de tweede etage. Tweede verdieping: U komt binnen in de entree hal van de woning met garderoberuimte en de toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de overige vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en grote eettafel. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking, strakke wandafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het gezellige balkon gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van dit heerlijke balkon kunt u de hele middag en avond van het zonnetje genieten. Via de woonkamer wordt er toegang verstrekt tot de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is door de huidige eigenaar gespoten in een mooie donkergrijze kleur. Deze ruime keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich eveneens de opstelling van de huurgeiser. Via de woonkamer is er toegang tot de eerste ruime slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer beschikt net als de rest van de woning over dezelfde moderne laminaat vloer. De tweede slaapkamer is zowel te bereiken via de hal als de eerste slaapkamer en is circa 12 m² groot. De derde slaapkamer eveneens bereikbaar vanuit de hal is ook 12 m². Alle slaapkamers hebben dezelfde strakke wandafwerking. De moderne in 2022 vernieuwde badkamer heeft een marmerlook betegeling en is voorzien een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Kortom een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken! Bijzonderheden - Instapklaar 4-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1986; - Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten; - Drie ruime slaapkamers; - Eigen berging box in de onderbouw; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 144,55- per maand; - Verwarming middels blokverwarming met een voorschot stookkosten van € 80,- per maand; - Warm water middels een huurgeiser met een bijdrage van € 27,27 per maand; - Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 2085 en afgekocht tot 2036; - Ideale ligging nabij voorzieningen en het gezellige centrum van Schiedam; - Oplevering in overleg; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser (huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2085)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.