Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Vuurvlinderhof 57

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

Vuurvlinderhof 57 Schiedam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare 3-kamer maisonnette van ca. 88,50 m² met zonnig dakterras en vrij uitzicht! Op de 2e en 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Woudhoek/Spaland ligt deze ruime en sfeervolle maisonnette. De woning combineert comfortabel wonen met praktische indeling: twee slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Deze maisonnette is rustig gelegen aan een autoluw hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Woudhoek/Spaland. Winkelcentrum Malmö ligt om de hoek, net als diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken. Voor ontspanning in het groen zijn het Beatrixpark en recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand te vinden. De ligging is bovendien zeer gunstig: met openbaar vervoer op loopafstand en een snelle aansluiting op de A4 en A20, zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. Ook het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum ‘Hof van Spaland’ is vlot te bereiken per fiets. Kortom een ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Tweede verdieping – slaapetage: Via de entreehal bereik je de meterkast, een modern betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een karakteristieke halfronde erker die zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld, en daardoor geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Daarnaast is er een ruime interne berging aanwezig, die door de meeste bewoners wordt gebruikt als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met opbergruimte, een handdoekradiator en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie, wat zorgt voor een prettig en comfortabel gebruiksgemak. Derde verdieping – woonetage: Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de wijk. De ruimte is voorzien van een gelhaard en biedt toegang tot het riante dakterras. Aan de voorzijde van de woonetage bevindt zich de recent vernieuwde, moderne hoekkeuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop opbergruimte. De halfopen indeling biedt ruimte voor een eettafel of de mogelijkheid om een gezellige koffiehoek te creëren. Vanuit de keuken is tevens een vaste kast toegankelijk met daarin de opstelling van de cv-ketel. Het heerlijke dakterras is gelegen op het westen en biedt in de middag en avond volop zon – ideaal om na een lange dag nog even buiten te genieten. Dankzij de vrije ligging heb je een fijn uitzicht. Het terras is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Circa maten Woonkamer: 5,34 x 5,05 meter Keuken: 2,80 x 4,87 meter Slaapkamer I: 4,34 x 2,88 meter Slaapkamer II: 4,34 x 2,08 meter Interne berging: 2,85 x 2,28 meter Badkamer: 2,50 x 1,75 meter Dakterras: 2,35 x 5,05 meter Bijzonderheden – Soort: Maisonnette (appartement) – Oppervlakte ca: 88,50 m² – Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamer) – Bouwjaar: 1995 – Inhoud ca: 292 m³ - Energielabel A – Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel – De V.v.E. is actief. De bijdrage 180 euro per maand – Erfpacht afgekocht tot 14-12-2044, loopt tot 14-12-2093 – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen – Oplevering in overleg – Notaris keuze aan koper ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
292 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.