Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Westfrankelandsestraat 78

3117AV Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 2.514

Galerie de photos

Westfrankelandsestraat 78 Schiedam
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Schiedam-West staat deze uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning, perfect voor dubbele bewoning (bijvoorbeeld met ouders of grotere kinderen), maar net zo geschikt voor een groot gezin of voor wie gewoon royaal wil wonen. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers biedt dit huis ongekend wooncomfort en flexibiliteit. De lichte ruimtes, optie voor een vierde slaapkamer, fijne tuin, balkon en praktische berging maken het geheel compleet. Wonen in Schiedam-West In het levendige en authentieke Schiedam-West ligt de Westfrankelandsestraat. Alle dagelijkse faciliteiten, van supermarkten tot scholen, liggen binnen handbereik. Ook recreëren kan dichtbij: fiets naar het Julianapark of maak een wandeling langs het water bij de Nieuwe Haven. Met de A4 en A20 en diverse openbaar vervoersvoorzieningen om de hoek zijn de omliggende steden snel bereikbaar. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Onderstaand treft u alvast een tekstuele rondleiding, maar we laten u de woning natuurlijk graag live zien. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree betreed je het tochtportaal, die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de slaapkamer en de eerste badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt met laminaat. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Loop door naar de achterzijde en ontdek de lichte woonkamer met halfopen keuken. Hier zorgt de schuifpui voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in welke is voorzien van een handige ruime berging. De leefruimtes op de begane grond, behalve de slaapkamer en badkamer, zijn voorzien van fraaie houten vloer. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je het toilet, de bergkast en de woonkamer, die op de eerste verdieping verrassend ruim en licht is. De woonkamer is afgewerkt met een nette parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een eetruimte met sfeervolle open haard. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het gezellige balkon met uitzicht op de tuin. De semi-open keuken is voorzien van een keukeninrichting met ingebouwde elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee lichte, goed ingedeelde slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat en een vaste kast. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt bovendien toegang tot de ruime vliering, die veel extra bergruimte biedt. De nette badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Grotendeels dubbel glas; - Verwarming en warm water via CV ketel. De CV ketel wordt gehuurd via Warmte Thuis voor € 33,04 per maand; - Energielabel C; - Ruime berging achter in de tuin voor extra opbergruimte; - In de koopovereenkomst worden vanwege de leeftijd van de woning de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
610 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.