Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bartokstraat 53

5481PC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Bartokstraat 53 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een ruimte én comfort – levensloopbestendig wonen aan de Bartokstraat 53! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, comfort en een doordachte indeling? Dan is Bartokstraat 53 in Schijndel jouw droomhuis. Deze geschakelde woning is niet alleen levensloopbestendig, maar ook modern afgewerkt en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energielabel A). Je woont hier rustig, in het groen én op loopafstand van het centrum. De woning beschikt onder andere over een royale en sfeervolle woonkamer, een luxe woonkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond én drie slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige tuin met jacuzzi, multifunctioneel kantoor aan huis en extra verdieping maken dit huis compleet! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In één oogopslag: • Geschakelde en instapklare woning • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond • Energielabel A dankzij 18 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Kantoor aan huis met zicht op de groene straat (ook als hobby- of logeerkamer te gebruiken) • Twee badkamers, beide voorzien van ligbad en inloopdouche • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met dakramen, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met jacuzzi, vijver, overkapping en achterom • Aansluitende berging én parkeren voor de deur • Gelegen nabij het centrum, scholen, groen en uitvalswegen Welkom thuis – dit is jouw rondleiding door Bartokstraat 53 Je komt binnen via een lange en nette hal die direct toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer én een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Dit kantoor heeft uitzicht op de rustige, groene straat en is voorzien van een infraroodpaneel aan het plafond – een comfortabele werkplek dus, maar ook ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer. De meterkast bevindt zich ook in deze ruimte. Loop je verder door, dan kom je in de royale woonkamer. Wat meteen opvalt is de ruimte, de lichtinval door de vele ramen en de gezellige gashaard – perfect voor knusse avonden. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor je voorraad. Via stijlvolle, glazen deuren met een zwart stalen profiel kom je in de woonkeuken. Deze fijne ruimte is een echte eyecatcher: openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur brengen je naar de zonnige tuin. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een eettafel waar je heerlijk met familie of vrienden kunt tafelen. Achter de keuken ligt een tussenhal met een vaste kast met opstelruimte voor je cv-installatie en witgoed. Deze hal biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond – een prettige, lichte ruimte met rolluiken én een deur naar de tuin. De slaapkamer staat in open verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met veel kastruimte en maar liefst drie royale slaapkamers. Ook hier is gedacht aan comfort: de badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. Voor extra verkoeling is er bovendien airconditioning aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote, open ruimte met dakramen kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder. En dan de tuin… een plek om van te genieten De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is met zorg en smaak aangelegd. Je vindt hier een combinatie van bestrating, een kunstgras gazon, vijverpartij, diverse beplanting en een ruime overkapping. Daarnaast kun je genieten van de jacuzzi. Een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten! Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst. Ligging – centraal én groen De woning ligt in een rustige, groene straat op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel. Scholen, winkels en voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Of je nu op zoek bent naar rust of juist gemak: deze locatie biedt het allebei. Ben jij klaar voor een comfortabele toekomst in een duurzame en complete woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
607 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.