Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bartokstraat 53

5481PC Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Bartokstraat 53 Schijndel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een ruimte én comfort – levensloopbestendig wonen aan de Bartokstraat 53! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, comfort en een doordachte indeling? Dan is Bartokstraat 53 in Schijndel jouw droomhuis. Deze geschakelde woning is niet alleen levensloopbestendig, maar ook modern afgewerkt en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energielabel A). Je woont hier rustig, in het groen én op loopafstand van het centrum. De woning beschikt onder andere over een royale en sfeervolle woonkamer, een luxe woonkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond én drie slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige tuin met jacuzzi, multifunctioneel kantoor aan huis en extra verdieping maken dit huis compleet! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In één oogopslag: • Geschakelde en instapklare woning • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond • Energielabel A dankzij 18 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Kantoor aan huis met zicht op de groene straat (ook als hobby- of logeerkamer te gebruiken) • Twee badkamers, beide voorzien van ligbad en inloopdouche • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met dakramen, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met jacuzzi, vijver, overkapping en achterom • Aansluitende berging én parkeren voor de deur • Gelegen nabij het centrum, scholen, groen en uitvalswegen Welkom thuis – dit is jouw rondleiding door Bartokstraat 53 Je komt binnen via een lange en nette hal die direct toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer én een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Dit kantoor heeft uitzicht op de rustige, groene straat en is voorzien van een infraroodpaneel aan het plafond – een comfortabele werkplek dus, maar ook ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer. De meterkast bevindt zich ook in deze ruimte. Loop je verder door, dan kom je in de royale woonkamer. Wat meteen opvalt is de ruimte, de lichtinval door de vele ramen en de gezellige gashaard – perfect voor knusse avonden. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor je voorraad. Via stijlvolle, glazen deuren met een zwart stalen profiel kom je in de woonkeuken. Deze fijne ruimte is een echte eyecatcher: openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur brengen je naar de zonnige tuin. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een eettafel waar je heerlijk met familie of vrienden kunt tafelen. Achter de keuken ligt een tussenhal met een vaste kast met opstelruimte voor je cv-installatie en witgoed. Deze hal biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond – een prettige, lichte ruimte met rolluiken én een deur naar de tuin. De slaapkamer staat in open verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met veel kastruimte en maar liefst drie royale slaapkamers. Ook hier is gedacht aan comfort: de badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. Voor extra verkoeling is er bovendien airconditioning aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote, open ruimte met dakramen kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder. En dan de tuin… een plek om van te genieten De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is met zorg en smaak aangelegd. Je vindt hier een combinatie van bestrating, een kunstgras gazon, vijverpartij, diverse beplanting en een ruime overkapping. Daarnaast kun je genieten van de jacuzzi. Een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten! Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst. Ligging – centraal én groen De woning ligt in een rustige, groene straat op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel. Scholen, winkels en voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Of je nu op zoek bent naar rust of juist gemak: deze locatie biedt het allebei. Ben jij klaar voor een comfortabele toekomst in een duurzame en complete woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
607 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.