Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Bunderstraat 85

5481KC Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.216

Fotoalbum

Bunderstraat 85 Schijndel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONING MET MOGELIJKHEDEN! Deze vrijstaande woning met lange oprit en fijne leefruimtes is gelegen op loopafstand van het centrum. Binnen enkele minuten staat u tussen de winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping. De verzorgde tuin ligt rondom de woning, met de achtertuin op het oosten. Hier geniet u van veel privacy! De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1955 * Perceeloppervlakte: 411 m² * Woonoppervlakte: 153 m² * Inhoud: ca. 702 m³ * Vrijstaande woning met grote oprit * Ruime lichte woonkamer * Aparte keuken en praktische bijkeuken * Levensloopbestendig * Twee badkamers * Vijf slaapkamers * Privacy biedende achtertuin * Op loopafstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Schijndel. In het hart van dit levendige centrum vindt u diverse winkels en horecagelegenheden. Voor alle voorzieningen en dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis. Op korte afstand bevinden zich tevens twee basisscholen (BS De Heijcant en ’t Talent) en een school voor voortgezet onderwijs (Elde College). De uitvalswegen naar onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Hoofdstraat en Structuurweg. TUIN EN BERGING: De voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Aan de rechterzijde kunt u twee auto’s op eigen terrein parkeren. Hier bevindt zich tevens de achterom naar de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen en ingericht met een terras, gazon, bomen en diverse borders met vaste beplanting. In deze tuin geniet u van veel privacy. Achter in de tuin staat een berging, voorzien van elektra, waar u uw fietsen kunt stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is afgewerkt met stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, het glas-in-loodraam aan de zijkant en een lichtkoepel geniet u hier van veel natuurlijk licht. Het raam aan de voor- en zijkant is voorzien van rolluiken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De aparte keuken is ingericht met een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel, voorzien van een elektrisch kookstel, afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een toiletruimte met vrijhangend toilet. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. De slaapkamer is afgewerkt met een stucplafond, decoratief wandbehang en vloerbedekking en beschikt over een groot meubel met wastafel. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douche en een toilet (geschikt voor minder validen). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchecombinatie. Een te openen raam met rolluik zorgt voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Eén kamer beschikt over rolluiken, één kamer heeft een eigen wastafel en de andere twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,34%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.