Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Wilhelminalaan 27

5482AA Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

Wilhelminalaan 27 Schijndel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE HOEKWONING! Deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Wilhelminalaan 27 is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en goede verbindingen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer, een tweede badkamer, vier slaapkamers, een overkapping met glazen schuifwand, een extra overkapping en een garage voorzien van een airconditioning die tevens kan verwarmen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt bovendien volop privacy. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1955 * Perceeloppervlakte: 176 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: circa 483 m³ * Externe bergruimte: 30 m² * Fijne hoekwoning met garage * L-vormige woonkamer met aangrenzend open keuken * Moderne badkamer (2023) * Tweede badkamer * Vier slaapkamers * Overkapping met glazen schuifwand * Zonnige tuin met veel privacy * Garage voorzien van airco die tevens kan verwarmen * 14 zonnepanelen * Kindvriendelijke woonwijk * Centrum van Schijndel op korte afstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze hoekwoning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoevenbraak. Dit is een ruim opgezette groene woonwijk met diverse sociale voorzieningen en met winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u binnen afzienbare tijd middels de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN GARAGE: De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en fraai aangelegd met een terras, kunstgras, sfeervolle borders en een overkapping. Achter in de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra, een airconditioning die tevens kan verwarmen, een vliering en een elektrische garagedeur. Daarnaast is aan de woning een tweede overkapping gerealiseerd met glas-in-lood ramen en glazen schuifpanelen, waardoor u gedurende meerdere seizoenen comfortabel van deze buitenruimte kunt genieten. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte dubbele groep voor de zonnepanelen), een volledig betegeld toilet met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. De tegelvloer in de hal loopt door naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden, een karakteristiek balkenplafond en een natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De open L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte bijkeuken met lichtstraat, vaste kast, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2023, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en twee kranen, een ligbad, een inbouwcloset, een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een airconditioning en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Verder treft u hier twee slaapkamers aan (gerealiseerd in 2025), beide afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel. In één van de slaapkamers is in een vaste kast de cv-installatie opgesteld. Via een vlizoluik is er toegang tot een bergzolder.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,26%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR cw5 (2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.