Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boschweg 65 09

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Boschweg 65 09 Schijndel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met het comfort van een woning en het gemak van een appartement Wonen in een modern appartement, maar dan met het gevoel van een woning. Dat is precies wat deze fraaie maisonnette aan de Boschweg 65-09 in Schijndel te bieden heeft. Verdeeld over twee woonlagen geniet je hier van een royale woonkamer, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, complete badkamer en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Elzenhof, is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling op de woonverdieping woon je hier bovendien het hele jaar door comfortabel. In het kort: • Moderne maisonnette verdeeld over twee woonlagen • Energielabel A • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Royale woonkamer met vloerverwarming en vloerkoeling • Luxe keuken met kook-/spoeleiland • Ruime slaapkamer op de verdieping • Complete badkamer • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Privé berging in de kelder • Vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen • Warmtepompboiler aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage € 164,94 • Appartement, Garage en berging vallen onder erfpacht, hiervoor wordt een jaarlijkse canon in rekening gebracht (€ 143,98 per maand) Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de parkeerkelder. In de afgesloten kelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische privéberging. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. Eerste woonlaag Via het portiek bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal kun je naar de WC en woonkamer. In de woonkamer kun je naar een kast met de boiler en de meterkast (de technische ruimte). De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Via een loopdeur bereik je het balkon, een fijne plek om even buiten te zijn en van het uitzicht te genieten. De open keuken vormt een echte blikvanger. Het kook- en spoeleiland met eetbar zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer. Daarnaast beschikt de keuken over een complete wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Extra comfortabel is de vloerverwarming en vloerkoeling in de woonkamer en keuken. Hierdoor geniet je niet alleen van aangename warmte in de winter, maar blijft het ook tijdens warme zomerdagen prettig binnen. De technische ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur en de warmtepompboiler. Tweede woonlaag Op de verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de ruimte over een eigen verwarmings- en koelunit, waardoor je ook hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een verlichte wandspiegel. Wonen in Schijndel Schijndel is een levendig dorp waar het beste van twee werelden samenkomt. Je profiteert hier van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca, terwijl natuur en buitengebied nooit ver weg zijn. Vanuit de Boschweg wandel of fiets je eenvoudig richting het centrum, terwijl ook de uitvalswegen naar Eindhoven en Den Bosch snel bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch bereik je al binnen ongeveer tien minuten rijden. Daardoor woon je rustig en groen, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Tot slot Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een uitstekende ligging? Dan is Boschweg 65-09 absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,07%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.