Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boschweg 65 09

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.518

Galerie de photos

Boschweg 65 09 Schijndel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met het comfort van een woning en het gemak van een appartement Wonen in een modern appartement, maar dan met het gevoel van een woning. Dat is precies wat deze fraaie maisonnette aan de Boschweg 65-09 in Schijndel te bieden heeft. Verdeeld over twee woonlagen geniet je hier van een royale woonkamer, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, complete badkamer en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Elzenhof, is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling op de woonverdieping woon je hier bovendien het hele jaar door comfortabel. In het kort: • Moderne maisonnette verdeeld over twee woonlagen • Energielabel A • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Royale woonkamer met vloerverwarming en vloerkoeling • Luxe keuken met kook-/spoeleiland • Ruime slaapkamer op de verdieping • Complete badkamer • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Privé berging in de kelder • Vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen • Warmtepompboiler aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage € 164,94 • Appartement, Garage en berging vallen onder erfpacht, hiervoor wordt een jaarlijkse canon in rekening gebracht (€ 143,98 per maand) Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de parkeerkelder. In de afgesloten kelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische privéberging. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. Eerste woonlaag Via het portiek bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal kun je naar de WC en woonkamer. In de woonkamer kun je naar een kast met de boiler en de meterkast (de technische ruimte). De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Via een loopdeur bereik je het balkon, een fijne plek om even buiten te zijn en van het uitzicht te genieten. De open keuken vormt een echte blikvanger. Het kook- en spoeleiland met eetbar zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer. Daarnaast beschikt de keuken over een complete wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Extra comfortabel is de vloerverwarming en vloerkoeling in de woonkamer en keuken. Hierdoor geniet je niet alleen van aangename warmte in de winter, maar blijft het ook tijdens warme zomerdagen prettig binnen. De technische ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur en de warmtepompboiler. Tweede woonlaag Op de verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de ruimte over een eigen verwarmings- en koelunit, waardoor je ook hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een verlichte wandspiegel. Wonen in Schijndel Schijndel is een levendig dorp waar het beste van twee werelden samenkomt. Je profiteert hier van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca, terwijl natuur en buitengebied nooit ver weg zijn. Vanuit de Boschweg wandel of fiets je eenvoudig richting het centrum, terwijl ook de uitvalswegen naar Eindhoven en Den Bosch snel bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch bereik je al binnen ongeveer tien minuten rijden. Daardoor woon je rustig en groen, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Tot slot Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een uitstekende ligging? Dan is Boschweg 65-09 absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,07%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.