Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Berghenstraat 5

5482GG Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.264

Galerie de photos

Van Berghenstraat 5 Schijndel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een familiehuis met verrassend veel ruimte, binnen én buiten Een gezin dat ruimte zoekt, kan hier jarenlang vooruit. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikt deze twee-onder-een-kapwoning over verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een aparte wasruimte, een grote garage en volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Beemd, een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en kinderopvang op korte afstand. Het gezellige centrum van Schijndel ligt letterlijk om de hoek. Daarbij zorgen de 12 zonnepanelen, het energielabel B, de ruime oprit en de zonnige achtertuin op het zuidwesten voor een comfortabele basis om jarenlang van te genieten. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning • Uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping • Vier slaapkamers • Aparte wasruimte • Vaste trap naar de tweede verdieping • Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Grote garage met multifunctionele mogelijkheden • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Beemd Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden gemakkelijk kunnen aanschuiven. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen daarbij voor prettig contact met de tuin. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is tevens een praktische bijkeuken met vaste kastruimte, toegang tot het toilet en een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd, waardoor hier opvallend veel ruimte beschikbaar is. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot ligbad, douche, toilet en twee waskommen met een houten meubel. De separate wasruimte zorgt ervoor dat de witgoedopstelling netjes uit het zicht blijft en biedt daarnaast extra praktische bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en speelruimte, maar biedt veel potentie voor de toekomst. Door het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste bakken met beplanting. Achterin bevindt zich een veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, terwijl de eigen achterom zorgt voor extra gebruiksgemak. Garage De ruime garage is een echte meerwaarde voor de woning. Deze is bereikbaar vanuit zowel de oprit als de tuin en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, klussen of werken aan huis. De garage is verdeeld in twee delen. Het voorste gedeelte is garage en het achterste gedeelte betreft een multifunctionele ruimte. Ideaal als chillruimte, kantoor of als sportruimte. Ligging De woning ligt in de geliefde woonwijk De Beemd. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook winkels en het centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.