Aller directement au contenu
Logo de Marc Tummers Makelaardij

Boschweg 123

5481ED Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 798.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.320

Prix d'achat /m²: € 4.899

Galerie de photos

Boschweg 123 Schijndel
Photo 101
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een stijlvolle vooroorlogse woning met tal van authentieke details, dan is deze woning iets voor u! Ontworpen door architect C. van Liempd met prachtige details als glas in lood, granitovloeren en een prachtige uitstraling. Deze ruime woning met uitbouw is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gemoderniseerd en gerestaureerd, voorzien van nieuwe elektrische installatie, nieuw sanitair en keuken alsmede is het dak op zolder geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd in dubbel glas. Alles met behoud van het originele karakter en elementen. Het betreft hier de woning van het schoolhoofd van de toenmalige Sint Aloysiusschool. Het pand is gelegen op een mooi kavel van 525 m² en is bijzonder diep, het einde van het perceel grenst aan de Daliastraat. De woning heeft een karakteristieke uitstraling met halfronde erker in de woonkamer, glas in lood ramen en fraaie trappartij, in de gang en het toilet ligt de originele granitovloer. Indeling Via de oprit komt men bij de ruime carport en de fraaie entree van de woning. De entree is overdekt, achter de voordeur vindt u een lange gang met meterkast, garderobe, fraaie trappartij naar de eerste verdieping, een toilet met staand closet en fontein, aan de achterzijde een mooie werkkamer met zicht op het terras en de tuin. De werkkamer beschikt over een vaste kastenwand voor veel bergruimte en eikenhouten vloerdelen in visgraat gelegd. De gang en het toilet is geheel uitgevoerd in de originele granitovloer en op de kop van de gang vindt men de doorloop naar de woonkeuken en de woonkamer. De royale woonkeuken is voorzien van een groot keukenmeubel in lichte kleurstellingen met veel kastruimte en een werkeiland. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in graniet. Als inbouwapparatuur is er een inductie kookplaat met separate grillplaat, afzuigkap, brede heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, koellade, vaatwasser. De keuken is voorzien van een hoog plafond met strakke stucwerk lijsten, een lichtkoepel en een groot raam aan de terras en tuinzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote betegelde voorraadkelder op stahoogte in de afmeting 4.30 x1.80. Via de dubbele glas in lood deuren bereikt men de woonkamer aan de voorzijde welke bijzonder ruim en sfeervol is. De grote halfronde erker aan de voorzijde biedt plaats aan een eettafel met stoelen en zorgt voor een bijzondere sfeer waarbij de glas in lood ramen een mooie lichtinval creëren. Een royaal zitgedeelte met open haard vindt men aan de rechterzijde. Zowel de woonkeuken als woonkamer zijn uitgevoerd in pvc vloeren met visgraat eikenhout motief. Het pand kenmerkt zich door de hoge plafonds en een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand waar de opstelling cv combiketel en aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn gerealiseerd. De bijkeuken is royaal qua opzet en heeft een deur naar het terras. Eerste verdieping Via de fraaie trap met bordes en 2 originele glas in lood ramen heeft men toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De trap en overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van een donkere vloerbedekking. Aan de achterzijde een ruime, volledig gemoderniseerde, badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met onderkast en grote ronde spiegel en een hangcloset. Het geheel is sfeervol uitgevoerd in lichte marmertegels gecombineerd met een gouden glasmozaïek tegel. De kranen zijn uitgevoerd in matgoud. Vanuit de badkamer een deur naar een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde 2 mooie ruime sfeervolle slaapkamers. De slaapkamer rechts is uitgevoerd in donker schilderwerk en voorzien van een dubbel raam en inbouwkast. De slaapkamer links is voorzien van donker schilderwerk en behangwand en eveneens voorzien van groot raam, inbouwkast en een lage kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde een slaapkamer met schuin plafond, groot raam en inbouwkast. Alle plafonds zijn uitgevoerd in stucwerk met strakke lijsten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open zolderruimte met bergruimte en inbouwkasten, een royale zolderkamer met groot dakraam en bergruimte in de schuine delen. De gehele kap is volledig uitgevoerd in strak stucwerk en is geïsoleerd. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met een variatie aan beplanting, fraai smeedijzeren sierhekwerk en op de eerste verdieping originele houten bloembakken die het aanzicht van de woning nog meer uitstraling geven. Naast de woning een lange en brede oprit die toegang biedt tot een ruime carport en een poort naar de achterzijde van het huis. Direct achter de woning heeft men een royaal ruim terras en een bijzonder diepe tuin welke een optimale privacy biedt en voorzien is van een volwassen boomopstand en variatie aan beplanting. De tuin is verdeeld in meerdere gedeeltes en er is een ruim zonneterras in het midden van de tuin. Achterin de tuin staat een stenen bijgebouwtje. Men heeft hier de mogelijkheid om desgewenst een garage te realiseren met ontsluiting naar de Daliastraat. Bijzonderheden - Bijzonder sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning. - Fraaie authentieke details zijn nog aanwezig. - Het pand is met veel liefde gerenoveerd en bijzonder sfeervol in de afwerking. - Veel ruimte en prachtige lichtinval. - Grote woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met bijzonder erker aan de voorzijde. - Al het binnenschilderwerk alsmede buitenschilderwerk zijn recent uitgevoerd. - Fraaie sfeervolle vloerafwerking en kleurstellingen. - Zeer diepe tuin met optimale privacy. - Dit huis is uniek in zijn soort en een ware eyecatcher voor degenen die op zoek is naar iets bijzonders. - Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 798.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.320

3,21%

Annuellement

%

€ 39.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
646 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.