Direct naar de inhoud
Logo van Marc Tummers Makelaardij

Boschweg 123

5481ED Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 798.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.820

2% overdrachtsbelasting (€ 15.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.320

Koopprijs /m²: € 4.899

Fotogalerij

Boschweg 123 Schijndel
Foto 101
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle vooroorlogse woning met tal van authentieke details, dan is deze woning iets voor u! Ontworpen door architect C. van Liempd met prachtige details als glas in lood, granitovloeren en een prachtige uitstraling. Deze ruime woning met uitbouw is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gemoderniseerd en gerestaureerd, voorzien van nieuwe elektrische installatie, nieuw sanitair en keuken alsmede is het dak op zolder geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd in dubbel glas. Alles met behoud van het originele karakter en elementen. Het betreft hier de woning van het schoolhoofd van de toenmalige Sint Aloysiusschool. Het pand is gelegen op een mooi kavel van 525 m² en is bijzonder diep, het einde van het perceel grenst aan de Daliastraat. De woning heeft een karakteristieke uitstraling met halfronde erker in de woonkamer, glas in lood ramen en fraaie trappartij, in de gang en het toilet ligt de originele granitovloer. Indeling Via de oprit komt men bij de ruime carport en de fraaie entree van de woning. De entree is overdekt, achter de voordeur vindt u een lange gang met meterkast, garderobe, fraaie trappartij naar de eerste verdieping, een toilet met staand closet en fontein, aan de achterzijde een mooie werkkamer met zicht op het terras en de tuin. De werkkamer beschikt over een vaste kastenwand voor veel bergruimte en eikenhouten vloerdelen in visgraat gelegd. De gang en het toilet is geheel uitgevoerd in de originele granitovloer en op de kop van de gang vindt men de doorloop naar de woonkeuken en de woonkamer. De royale woonkeuken is voorzien van een groot keukenmeubel in lichte kleurstellingen met veel kastruimte en een werkeiland. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in graniet. Als inbouwapparatuur is er een inductie kookplaat met separate grillplaat, afzuigkap, brede heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, koellade, vaatwasser. De keuken is voorzien van een hoog plafond met strakke stucwerk lijsten, een lichtkoepel en een groot raam aan de terras en tuinzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote betegelde voorraadkelder op stahoogte in de afmeting 4.30 x1.80. Via de dubbele glas in lood deuren bereikt men de woonkamer aan de voorzijde welke bijzonder ruim en sfeervol is. De grote halfronde erker aan de voorzijde biedt plaats aan een eettafel met stoelen en zorgt voor een bijzondere sfeer waarbij de glas in lood ramen een mooie lichtinval creëren. Een royaal zitgedeelte met open haard vindt men aan de rechterzijde. Zowel de woonkeuken als woonkamer zijn uitgevoerd in pvc vloeren met visgraat eikenhout motief. Het pand kenmerkt zich door de hoge plafonds en een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand waar de opstelling cv combiketel en aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn gerealiseerd. De bijkeuken is royaal qua opzet en heeft een deur naar het terras. Eerste verdieping Via de fraaie trap met bordes en 2 originele glas in lood ramen heeft men toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De trap en overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van een donkere vloerbedekking. Aan de achterzijde een ruime, volledig gemoderniseerde, badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met onderkast en grote ronde spiegel en een hangcloset. Het geheel is sfeervol uitgevoerd in lichte marmertegels gecombineerd met een gouden glasmozaïek tegel. De kranen zijn uitgevoerd in matgoud. Vanuit de badkamer een deur naar een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde 2 mooie ruime sfeervolle slaapkamers. De slaapkamer rechts is uitgevoerd in donker schilderwerk en voorzien van een dubbel raam en inbouwkast. De slaapkamer links is voorzien van donker schilderwerk en behangwand en eveneens voorzien van groot raam, inbouwkast en een lage kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde een slaapkamer met schuin plafond, groot raam en inbouwkast. Alle plafonds zijn uitgevoerd in stucwerk met strakke lijsten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open zolderruimte met bergruimte en inbouwkasten, een royale zolderkamer met groot dakraam en bergruimte in de schuine delen. De gehele kap is volledig uitgevoerd in strak stucwerk en is geïsoleerd. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met een variatie aan beplanting, fraai smeedijzeren sierhekwerk en op de eerste verdieping originele houten bloembakken die het aanzicht van de woning nog meer uitstraling geven. Naast de woning een lange en brede oprit die toegang biedt tot een ruime carport en een poort naar de achterzijde van het huis. Direct achter de woning heeft men een royaal ruim terras en een bijzonder diepe tuin welke een optimale privacy biedt en voorzien is van een volwassen boomopstand en variatie aan beplanting. De tuin is verdeeld in meerdere gedeeltes en er is een ruim zonneterras in het midden van de tuin. Achterin de tuin staat een stenen bijgebouwtje. Men heeft hier de mogelijkheid om desgewenst een garage te realiseren met ontsluiting naar de Daliastraat. Bijzonderheden - Bijzonder sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning. - Fraaie authentieke details zijn nog aanwezig. - Het pand is met veel liefde gerenoveerd en bijzonder sfeervol in de afwerking. - Veel ruimte en prachtige lichtinval. - Grote woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met bijzonder erker aan de voorzijde. - Al het binnenschilderwerk alsmede buitenschilderwerk zijn recent uitgevoerd. - Fraaie sfeervolle vloerafwerking en kleurstellingen. - Zeer diepe tuin met optimale privacy. - Dit huis is uniek in zijn soort en een ware eyecatcher voor degenen die op zoek is naar iets bijzonders. - Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor

Hypotheek berekenen

€ 798.500

Kosten koper (geschat): € 17.820

2% overdrachtsbelasting (€ 15.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.320

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
646 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.