Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

de Cock van Neerijnenstraat 21

5482GR Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

de Cock van Neerijnenstraat 21 Schijndel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een multifunctioneel familiehuis met verrassend veel ruimte Zoek je een woning waar iedereen zijn eigen plek heeft, waar je direct kunt wonen zonder te klussen en waar je alle vrijheid hebt om wonen, werken en leven te combineren? Dan zit je hier helemaal goed. Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Cock van Neerijnenstraat 21 in Schijndel verrast op meerdere manieren. Niet alleen door de moderne uitstraling en verzorgde afwerking, maar vooral door de hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 158 m2 heeft dit huis plek voor het hele gezin. Momenteel beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast biedt de woning volop flexibiliteit. De multifunctionele ruimte op de begane grond is ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als kantoor, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Ook de royale tweede verdieping biedt mogelijkheden om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Ook qua comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning beschikt over 17 zonnepanelen uit 2023 en ook de meterkast is recent vernieuwd en voorbereid op de toekomst met een moderne 3-fase installatie en aansluiting voor een laadpaal. Een woning die niet alleen nu fijn is om in te wonen, maar ook klaar is voor de toekomst. In het kort: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning • Gebruiksoppervlakte wonen 158 m2 • Inhoud 520 m3 • Perceel 302 m2 • Modern en instapklaar afgewerkt • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Grote leefkeuken aan de voorzijde • Gehele begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming • 17 zonnepanelen uit 2023 • Nieuwe 3-fase meterkast uit 2023 met voorbereiding voor laadpaal • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Geweldig tuinhuis achter in de tuin • Oprit voor twee auto's • Rustige en groene ligging nabij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor een moderne en comfortabele basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijn zicht naar buiten. De keuken bestaat uit een moderne hoekopstelling aangevuld met een extra wandopstelling, waardoor je beschikt over volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Via stijlvolle donkere schuifdeuren met glas-in-lood wordt de keuken van de woonkamer gescheiden. Aan de woonkamerzijde zijn rondom de schuifdeuren fraaie open kasten gerealiseerd die zorgen voor extra sfeer en ruimte voor decoratie. De woonkamer is royaal opgezet en volledig gericht op de tuin. Dankzij de dubbele openslaande deuren wordt buiten op een natuurlijke manier bij binnen betrokken. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de multifunctionele ruimte. Op dit moment ingericht als slaapkamer, maar juist de kracht van deze ruimte zit in de mogelijkheden. Ideaal als kantoor, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de eigen deur naar de oprit is deze ruimte bovendien rechtstreeks van buiten bereikbaar. Achterin bevindt zich nog een berging en een deur richting de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim opgezet en voorzien van airconditioning. Op zoek naar extra slaapkamers? Ook bij deze kamer is het mogelijk om te splitsen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De stijlvolle gouden details geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een enorme derde slaapkamer voorzien van dakkapellen aan beide zijden, waardoor veel extra ruimte en licht ontstaat. Deze verdieping biedt daarnaast nog extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte eventueel worden opgesplitst, waardoor hier eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Ook buiten blijft deze woning verrassen. De achtertuin is echt een pronkstuk. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de volwassen bomen geniet je hier van veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. De tuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met kunstgras, sierbestrating, mooie beplanting en maar liefst drie terrassen. Tegen de achtergevel bevindt zich een zonnescherm, waardoor je ook tijdens warme dagen fijn buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een geweldig tuinhuis met veel glas en openslaande tuindeuren richting de tuin. Een heerlijke plek als zomerse woonkamer, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een fijne extra plek om te ontspannen. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en groene straat in Schijndel. Hier woon je in een prettige woonomgeving met volop rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het centrum, basisscholen, sportvelden, rondwegen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Aan de voorzijde beschik je daarnaast over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De witte gevel in combinatie met de donkere kozijnen geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is bovendien grotendeels voorzien van rolluiken. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
520 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.