Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 11

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.080.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.103.450

Prix d'achat /m²: € 3.956

Galerie de photos

Weegschaal 11 Schijndel
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIG VRIJSTAAND WONEN! Deze fantastische vrijstaande woning is rustig gelegen in de woonwijk "Hulzebraak". De woning beschikt over grote leefruimtes en vele mogelijkheden. Zo bevinden zich in de woning onder andere een sfeervolle woonkamer, een riante woon-eetkamer, een tuinkamer, een multifunctionele ruimte, 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6e), nette badkamer, een heerlijk dakterras en een volop privacy biedende achtertuin. Kortom veel woongenot in deze woning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2000 * Perceeloppervlakte: 273 m2 * Inhoud: circa 855 m3 * Vrijstaande woning * Eigen oprit met carport * Royale woonkamer met gashaard * Grote woonkeuken * Praktische tuinkamer * 5 slaapkamers (6 mogelijk) * Fantastisch dakterras * Besloten achtertuin op het noordwesten * Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt * Volledig geïsoleerd * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gunstig gelegen in de woonwijk ''Hulzebraak'' in Schijndel, dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het levendige centrum van Schijndel met verschillende winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen zoals de A50/N279 richting o.a. 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Uden. VOOR- en ACHTERTUIN: De verzorgd aangelegde voortuin is voorzien van diverse borders, hagen en siergrind maar daarnaast ook van verschillende toegangen naar de woning. Zo beschikt de woning over een oprit waar u 1 auto onder de carport kunt parkeren en 1 in het verlengde hiervan. Aan de linkerzijde van de woning vindt u de vrije achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gelegen, door de fraaie indeling kunt u op elk moment van de dag genieten van deze volop privacy biedende tuin. Aan de achterzijde zijn volledig dichtgegroeide leibomen geplaatst en aan de linkerzijde bevindt zich een hoge haag en een houtopslag. De tuinkamer kan heerlijk worden betrokken bij de tuin maar daarnaast is ook aan de keukenzijde een overdekt terras. Achter in de tuin is een tweede tuinkamer, die volledig gesloten kan worden door middel van de glaswanden en daarnaast een heerlijk ruim terras. Voor het opbergen van tuingereedschap, overige spullen of meerdere fietsen en/of motors beschikt u over een extra berging, voorzien van elektra en een wateraansluiting. INPANDIGE BERGING: De inpandige berging is zowel via de tweede woonkamer als vanaf de oprit met de sectionaaldeur toegankelijk en beschikt over elektra, een gietvloer én volop opbergplanken, ideaal voor al uw spullen. De garage biedt bovendien de perfecte plek om fietsen te stallen of jassen, schoenen en (sport)tassen netjes op te bergen. INDELING: Begane grond: Vanuit de voortuin betreedt u de woning via de dubbele voordeur. Deze geeft toegang tot de royale, lichte entree met de meterkast, een bergkast en de trapopgang. De volledige begane grond is in 2017 vernieuwd en voorzien van een neutrale gietvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Vanuit de entree loopt u via een tussenruimte met twee grote kastenwanden door naar de woon-eetkamer, die ook te gebruiken is als woonkamer. Vanuit deze kamer geniet u van het uitzicht op de tuin, comfortabel vanaf de halfronde bank met opbergkasten, speciaal ontworpen voor de sfeervolle erker. De keuken van Modulnova is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, stoomoven, warmhoudlade, een BORA-kookplaat, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Wanneer u staat te koken bent u verbonden met de tuin middels de openslaande deuren die uitkomen bij het overdekte terras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is sfeervol ingericht en voorzien van een gashaard. Vanuit de woon-eetkamer heeft u via een tussenportaal, waar zich het toilet bevindt, toegang tot de tweede woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje, en is afgewerkt met betonciré wanden. De tweede woonkamer is voorzien van strak stucwerk op wanden en plafond, een gietvloer en een wastafel, en biedt tevens toegang tot de inpandige berging en de tuinkamer. De tuinkamer heeft een houten vloer, een houtkachel, een wasmeubel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Onder de bank bevindt zich bovendien veel bergruimte, ideaal! Zowel de tuinkamer als de tweede woonkamer zijn uitstekend te gebruiken als multifunctionele ruimte, speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. Eerste verdieping: Wanneer u via de entree en de trapopgang naar de eerste verdieping gaat komt u op de ruime overloop. Deze is voorzien van een donkere gietvloer en wit stucwerk wanden en plafonds. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de riante badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken en twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De in 2024 vernieuwde badkamer beschikt over een gietvloer met vloerverwarming, een ligbad, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en een inloopdouche. In de multifunctionele ruimte bevindt zich een afgesloten toilet, de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en een wastafel. Deze kamer kan met een kleine aanpassing dienst doen als 5e slaapkamer op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Wanneer u via de vaste trap de tweede verdieping bereikt komt u in de vijfde (mogelijk zesde) slaapkamer. Deze riante kamer is ingericht als een heuse hotelkamer met veel lichtinval, een zithoek met tv, een eigen inloopdouche en wastafel. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot het heerlijk ruime dakterras. Het dakterras biedt veel privacy, hier kunt u echt tot rust komen na een drukke dag. Ook bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel (2017) welke in 2025 een nieuwe printplaat heeft gehad en de omvormer voor de 8 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.080.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.103.450

3,04%

Annuellement

%

€ 54.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.080.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
855 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
93 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.