Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 11

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 1.080.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.450

2% transfer tax (€ 21.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.103.450

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Weegschaal 11 Schijndel
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG VRIJSTAAND WONEN! Deze fantastische vrijstaande woning is rustig gelegen in de woonwijk "Hulzebraak". De woning beschikt over grote leefruimtes en vele mogelijkheden. Zo bevinden zich in de woning onder andere een sfeervolle woonkamer, een riante woon-eetkamer, een tuinkamer, een multifunctionele ruimte, 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6e), nette badkamer, een heerlijk dakterras en een volop privacy biedende achtertuin. Kortom veel woongenot in deze woning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2000 * Perceeloppervlakte: 273 m2 * Inhoud: circa 855 m3 * Vrijstaande woning * Eigen oprit met carport * Royale woonkamer met gashaard * Grote woonkeuken * Praktische tuinkamer * 5 slaapkamers (6 mogelijk) * Fantastisch dakterras * Besloten achtertuin op het noordwesten * Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt * Volledig geïsoleerd * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gunstig gelegen in de woonwijk ''Hulzebraak'' in Schijndel, dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het levendige centrum van Schijndel met verschillende winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen zoals de A50/N279 richting o.a. 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Uden. VOOR- en ACHTERTUIN: De verzorgd aangelegde voortuin is voorzien van diverse borders, hagen en siergrind maar daarnaast ook van verschillende toegangen naar de woning. Zo beschikt de woning over een oprit waar u 1 auto onder de carport kunt parkeren en 1 in het verlengde hiervan. Aan de linkerzijde van de woning vindt u de vrije achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gelegen, door de fraaie indeling kunt u op elk moment van de dag genieten van deze volop privacy biedende tuin. Aan de achterzijde zijn volledig dichtgegroeide leibomen geplaatst en aan de linkerzijde bevindt zich een hoge haag en een houtopslag. De tuinkamer kan heerlijk worden betrokken bij de tuin maar daarnaast is ook aan de keukenzijde een overdekt terras. Achter in de tuin is een tweede tuinkamer, die volledig gesloten kan worden door middel van de glaswanden en daarnaast een heerlijk ruim terras. Voor het opbergen van tuingereedschap, overige spullen of meerdere fietsen en/of motors beschikt u over een extra berging, voorzien van elektra en een wateraansluiting. INPANDIGE BERGING: De inpandige berging is zowel via de tweede woonkamer als vanaf de oprit met de sectionaaldeur toegankelijk en beschikt over elektra, een gietvloer én volop opbergplanken, ideaal voor al uw spullen. De garage biedt bovendien de perfecte plek om fietsen te stallen of jassen, schoenen en (sport)tassen netjes op te bergen. INDELING: Begane grond: Vanuit de voortuin betreedt u de woning via de dubbele voordeur. Deze geeft toegang tot de royale, lichte entree met de meterkast, een bergkast en de trapopgang. De volledige begane grond is in 2017 vernieuwd en voorzien van een neutrale gietvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Vanuit de entree loopt u via een tussenruimte met twee grote kastenwanden door naar de woon-eetkamer, die ook te gebruiken is als woonkamer. Vanuit deze kamer geniet u van het uitzicht op de tuin, comfortabel vanaf de halfronde bank met opbergkasten, speciaal ontworpen voor de sfeervolle erker. De keuken van Modulnova is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, stoomoven, warmhoudlade, een BORA-kookplaat, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Wanneer u staat te koken bent u verbonden met de tuin middels de openslaande deuren die uitkomen bij het overdekte terras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is sfeervol ingericht en voorzien van een gashaard. Vanuit de woon-eetkamer heeft u via een tussenportaal, waar zich het toilet bevindt, toegang tot de tweede woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje, en is afgewerkt met betonciré wanden. De tweede woonkamer is voorzien van strak stucwerk op wanden en plafond, een gietvloer en een wastafel, en biedt tevens toegang tot de inpandige berging en de tuinkamer. De tuinkamer heeft een houten vloer, een houtkachel, een wasmeubel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Onder de bank bevindt zich bovendien veel bergruimte, ideaal! Zowel de tuinkamer als de tweede woonkamer zijn uitstekend te gebruiken als multifunctionele ruimte, speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. Eerste verdieping: Wanneer u via de entree en de trapopgang naar de eerste verdieping gaat komt u op de ruime overloop. Deze is voorzien van een donkere gietvloer en wit stucwerk wanden en plafonds. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de riante badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken en twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De in 2024 vernieuwde badkamer beschikt over een gietvloer met vloerverwarming, een ligbad, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en een inloopdouche. In de multifunctionele ruimte bevindt zich een afgesloten toilet, de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en een wastafel. Deze kamer kan met een kleine aanpassing dienst doen als 5e slaapkamer op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Wanneer u via de vaste trap de tweede verdieping bereikt komt u in de vijfde (mogelijk zesde) slaapkamer. Deze riante kamer is ingericht als een heuse hotelkamer met veel lichtinval, een zithoek met tv, een eigen inloopdouche en wastafel. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot het heerlijk ruime dakterras. Het dakterras biedt veel privacy, hier kunt u echt tot rust komen na een drukke dag. Ook bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel (2017) welke in 2025 een nieuwe printplaat heeft gehad en de omvormer voor de 8 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 1.080.000

Cost of copper (estimated): € 23.450

2% transfer tax (€ 21.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.103.450

3,04%

Yearly

%

€ 54.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.080.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
273 m²
Land area
497 m²
Content
855 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
93 m²
Backyard area
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.