Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Lochtenburg 32

5481CN Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 5.808

Photo Gallery

Lochtenburg 32 Schijndel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN! Dit rustig gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex Lochtenburg, midden in het centrum van Schijndel. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats met berging in de afgesloten parkeerkelder. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden liggen op steenworp afstand. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2012 * Woonoppervlakte: 86 m² * Inhoud: ca. 275 m³ * 3-kamer appartement met balkon 13 m² * Energielabel A * Gelegen op de begane grond van het complex * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Volledig geïsoleerd * Toplocatie midden in het centrum van Schijndel * Direct beschikbaar * Projectnotaris LIGGING: De ligging is uitstekend: midden in het levendige centrum van Schijndel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Mieke de Brefstraat en de groenvoorzieningen tussen de complexen. Door de gunstige ligging wandelt u zo naar supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en gezellige restaurants. Ook sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en overige faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting de A2 en A50 bovendien snel bereikbaar. PARKEERKELDER: Onder het gebouw bevindt zich parkeergarage Lochtenburg. Achter een elektrische sectionaaldeur beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. De parkeerkelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. CENTRALE ENTREE: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit het appartement kunt u bezoekers eenvoudig toegang verlenen. In de hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. INDELING: Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vorm met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en twee tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon van circa 13 m², dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met grijze kasten en voorzien van een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een praktische inpandige wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens voldoende ruimte voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 11 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.