Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Lochtenburg 32

5481CN Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

Lochtenburg 32 Schijndel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN! Dit rustig gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex Lochtenburg, midden in het centrum van Schijndel. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats met berging in de afgesloten parkeerkelder. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden liggen op steenworp afstand. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2012 * Woonoppervlakte: 86 m² * Inhoud: ca. 275 m³ * 3-kamer appartement met balkon 13 m² * Energielabel A * Gelegen op de begane grond van het complex * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Volledig geïsoleerd * Toplocatie midden in het centrum van Schijndel * Direct beschikbaar * Projectnotaris LIGGING: De ligging is uitstekend: midden in het levendige centrum van Schijndel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Mieke de Brefstraat en de groenvoorzieningen tussen de complexen. Door de gunstige ligging wandelt u zo naar supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en gezellige restaurants. Ook sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en overige faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting de A2 en A50 bovendien snel bereikbaar. PARKEERKELDER: Onder het gebouw bevindt zich parkeergarage Lochtenburg. Achter een elektrische sectionaaldeur beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. De parkeerkelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. CENTRALE ENTREE: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit het appartement kunt u bezoekers eenvoudig toegang verlenen. In de hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. INDELING: Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vorm met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en twee tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon van circa 13 m², dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met grijze kasten en voorzien van een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een praktische inpandige wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens voldoende ruimte voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 11 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.