Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Mars 2

5482SN Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.180

Photo Gallery

Mars 2 Schijndel
Photo 54

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en verrassend veel mogelijkheden. Op een fijne locatie in Schijndel staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, een praktische indeling en volop leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² is dit een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar zich het toilet, de vaste trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim en licht opgezet, voorzien van houten vloer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit hier heb je direct toegang tot zowel de tuin als de keuken, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken (2022) is praktisch gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een eigentijdse inrichting. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een ideale extra ruimte voor opslag en wasruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast is er een badkamer (2023) met inloopdouche, badmeubel en geheel betegelde wanden en een separaat toilet op de verdieping. De ruimte overloop geeft ook toegang tot een grote cv ruimte met ketel en veel bergruimte. Er is airco en rolluik op de grote slaapkamer. BUITENRUIMTE: De tuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Deze is fraai en verzorgd aangelegd en biedt een perfecte combinatie van groen, rust en sfeer. De vijver met sierlijke vissen vormt een uniek element en geeft de tuin een luxe en ontspannen uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een fijne zit plek. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. LIGGING: De woning is gelegen in de wijk Hulsebraak, een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. KENMERKEN: * vrijstaande woning met woonoppervlakte: ca. 133 m² * Extra inpandige ruimte: ca. 21 m² * Inhoud: 534 m³ * Bouwjaar: 1999 * 4 slaapkamers * Badkamer en keuken in 2023 en 2022 vernieuwd. * 20 zonnepanelen * Energielabel B Bent u opzoek naar een ruimte vrijstaande woning met een praktische indeling en een sfeervolle tuin? Dan is Mars 2 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
286 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.