Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Verhoevenlaan 50

5481KH Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.980

Photo Gallery

Verhoevenlaan 50 Schijndel
Photo 103
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Verhoevenlaan 50 te Schijndel. Deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een op maat gemaakte keuken en een prachtig groene tuin ligt in een rustige en gewilde woonomgeving. De woning biedt veel leefruimte, een uitstekende lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Er is plaats voor meerdere auto's op de oprit met een carport. Dankzij de ruime indeling en het royale perceel is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle voorzieningen van Schijndel binnen handbereik. ENTREE De ruime entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier nog een garderobe. LEEFRUIMTE De riante leefruimte is een fijne en lichte plek met ruimte voor meerdere zithoeken en een royale eettafel. Twee lichtkoepels zorgen voor extra daglicht en een aangename sfeer. De prachtige op maat gemaakte keuken uit 2023 vormt een onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met een schiereiland met inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven en een koelkast. Vanuit de leefruimte is er via schuifdeuren directe toegang tot de tuin en tevens bereik je vanuit hier de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte, een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij de wasmachine verhoogd is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de garage als de tuin. GARAGE De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via openslaande deuren vanuit de oprit, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in gebruik. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot vier lichte en goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Eén van de slaapkamers biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een andere slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met meubel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam geniet je hier van voldoende natuurlijk lichtinval. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en toegang tot een vijfde slaapkamer, die eveneens een fraai uitzicht over de weilanden biedt. Zowel de knieschotten op de slaapkamer als op de overloop bieden extra opbergmogelijkheden. TUIN De zeer ruime en groene tuin welke rondom de woning is gelegen is bereikbaar vanuit de leefruimte en de bijkeuken. De tuin beschikt over meerdere gezellige zithoekjes waar je kunt genieten van rust en de vele vogelgeluiden. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De pergola zorgt voor een sfeervol accent. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Vijf slaapkamers - Riante leefruimte - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Hybride warmtepomp en 23 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A - Regenwaterafvoer is afgekoppeld van het riool, goed voor het milieu - Ruime oprit met parkeergelegenheid en carport op eigen terrein Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
577 m²
Content
977 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.