Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Lochtenburg 32

5481CN Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 5.808

Galería de fotos

Lochtenburg 32 Schijndel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN! Dit rustig gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex Lochtenburg, midden in het centrum van Schijndel. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats met berging in de afgesloten parkeerkelder. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden liggen op steenworp afstand. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2012 * Woonoppervlakte: 86 m² * Inhoud: ca. 275 m³ * 3-kamer appartement met balkon 13 m² * Energielabel A * Gelegen op de begane grond van het complex * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Volledig geïsoleerd * Toplocatie midden in het centrum van Schijndel * Direct beschikbaar * Projectnotaris LIGGING: De ligging is uitstekend: midden in het levendige centrum van Schijndel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Mieke de Brefstraat en de groenvoorzieningen tussen de complexen. Door de gunstige ligging wandelt u zo naar supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en gezellige restaurants. Ook sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en overige faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting de A2 en A50 bovendien snel bereikbaar. PARKEERKELDER: Onder het gebouw bevindt zich parkeergarage Lochtenburg. Achter een elektrische sectionaaldeur beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. De parkeerkelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. CENTRALE ENTREE: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit het appartement kunt u bezoekers eenvoudig toegang verlenen. In de hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. INDELING: Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vorm met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en twee tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon van circa 13 m², dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met grijze kasten en voorzien van een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een praktische inpandige wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens voldoende ruimte voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 11 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.