Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

de Cock van Neerijnenstraat 21

5482GR Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

de Cock van Neerijnenstraat 21 Schijndel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een multifunctioneel familiehuis met verrassend veel ruimte Zoek je een woning waar iedereen zijn eigen plek heeft, waar je direct kunt wonen zonder te klussen en waar je alle vrijheid hebt om wonen, werken en leven te combineren? Dan zit je hier helemaal goed. Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Cock van Neerijnenstraat 21 in Schijndel verrast op meerdere manieren. Niet alleen door de moderne uitstraling en verzorgde afwerking, maar vooral door de hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 158 m2 heeft dit huis plek voor het hele gezin. Momenteel beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast biedt de woning volop flexibiliteit. De multifunctionele ruimte op de begane grond is ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als kantoor, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Ook de royale tweede verdieping biedt mogelijkheden om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Ook qua comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning beschikt over 17 zonnepanelen uit 2023 en ook de meterkast is recent vernieuwd en voorbereid op de toekomst met een moderne 3-fase installatie en aansluiting voor een laadpaal. Een woning die niet alleen nu fijn is om in te wonen, maar ook klaar is voor de toekomst. In het kort: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning • Gebruiksoppervlakte wonen 158 m2 • Inhoud 520 m3 • Perceel 302 m2 • Modern en instapklaar afgewerkt • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Grote leefkeuken aan de voorzijde • Gehele begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming • 17 zonnepanelen uit 2023 • Nieuwe 3-fase meterkast uit 2023 met voorbereiding voor laadpaal • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Geweldig tuinhuis achter in de tuin • Oprit voor twee auto's • Rustige en groene ligging nabij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor een moderne en comfortabele basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijn zicht naar buiten. De keuken bestaat uit een moderne hoekopstelling aangevuld met een extra wandopstelling, waardoor je beschikt over volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Via stijlvolle donkere schuifdeuren met glas-in-lood wordt de keuken van de woonkamer gescheiden. Aan de woonkamerzijde zijn rondom de schuifdeuren fraaie open kasten gerealiseerd die zorgen voor extra sfeer en ruimte voor decoratie. De woonkamer is royaal opgezet en volledig gericht op de tuin. Dankzij de dubbele openslaande deuren wordt buiten op een natuurlijke manier bij binnen betrokken. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de multifunctionele ruimte. Op dit moment ingericht als slaapkamer, maar juist de kracht van deze ruimte zit in de mogelijkheden. Ideaal als kantoor, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de eigen deur naar de oprit is deze ruimte bovendien rechtstreeks van buiten bereikbaar. Achterin bevindt zich nog een berging en een deur richting de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim opgezet en voorzien van airconditioning. Op zoek naar extra slaapkamers? Ook bij deze kamer is het mogelijk om te splitsen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De stijlvolle gouden details geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een enorme derde slaapkamer voorzien van dakkapellen aan beide zijden, waardoor veel extra ruimte en licht ontstaat. Deze verdieping biedt daarnaast nog extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte eventueel worden opgesplitst, waardoor hier eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Ook buiten blijft deze woning verrassen. De achtertuin is echt een pronkstuk. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de volwassen bomen geniet je hier van veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. De tuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met kunstgras, sierbestrating, mooie beplanting en maar liefst drie terrassen. Tegen de achtergevel bevindt zich een zonnescherm, waardoor je ook tijdens warme dagen fijn buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een geweldig tuinhuis met veel glas en openslaande tuindeuren richting de tuin. Een heerlijke plek als zomerse woonkamer, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een fijne extra plek om te ontspannen. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en groene straat in Schijndel. Hier woon je in een prettige woonomgeving met volop rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het centrum, basisscholen, sportvelden, rondwegen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Aan de voorzijde beschik je daarnaast over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De witte gevel in combinatie met de donkere kozijnen geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is bovendien grotendeels voorzien van rolluiken. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.