Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Molenstraat 27

5482GA Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Molenstraat 27 Schijndel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, sfeer en volop mogelijkheden op een centrale locatie Sommige woningen hebben direct iets eigens. De authentieke details, de prettige lichtinval en de sfeer die je niet zomaar kunt namaken. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1936 is zo'n huis. Een woning met karakter, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele aanbouw en een zonnige tuin op het zuidoosten. Daarbij woon je op een bijzonder centrale locatie, op slechts een minuut lopen van het winkelcentrum aan de Molenstraat met onder andere een Albert Heijn en drogist. Ook scholen, het centrum van Schijndel en de uitvalswegen liggen binnen handbereik. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning uit 1936 • Sfeervolle woning met authentieke details • Karakteristieke voordeur met glas-in-loodramen en bovenlicht • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Multifunctionele aanbouw, ideaal als kantoor of speelkamer • Drie slaapkamers • Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping • Mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder te realiseren • Tuin op het zuidoosten • Centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum Begane grond Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-loodramen en bovenlicht kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die direct aansluit op de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De houten vloer draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. De keuken beschikt over een eenvoudige maar functionele opstelling met een koelkast en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevindt zich een verrassende multifunctionele ruimte. Dankzij de grote glaspartijen richting de tuin en de aanwezige lichtkoepel is dit een heerlijk lichte plek. Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of extra zitkamer. Vanuit deze ruimte bereik je het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en beschikt bovendien over een raam met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over vaste kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een douche, designradiator en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Momenteel wordt deze gebruikt als bergruimte. Voor wie behoefte heeft aan extra woonruimte biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en enkele aanpassingen kan hier mogelijk een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Buiten De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Achter de bijkeuken is bovendien een extra berging aanwezig met elektra en een gootsteen. Ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste borders met beplanting. Ligging De ligging is zonder meer een van de sterke punten van deze woning. Je woont hier aan de Molenstraat, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen een minuut lopen sta je bij de supermarkt of drogist. Ook scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Schijndel en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een sfeervolle woning met karakter, een fijne centrale ligging en volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.