Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bartokstraat 31

5481PC Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.215

Fotoalbum

Bartokstraat 31 Schijndel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie Welkom aan de Bartokstraat 31, een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met vier slaapkamers, een perceel van maar liefst 249 m² en energielabel A combineert deze woning comfortabel wonen met lage energielasten. Dankzij de verzorgde afwerking van de keuken en badkamer is de woning direct te betrekken. Begane grond Via de eigen oprit en carport bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Centraal in de woning ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is in 2002 uitgebouwd en vormt een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische overkapping met toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage, gerealiseerd in 2016, biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Tuin De verzorgde achtertuin biedt een perfecte combinatie van ontspanning, privacy en speelruimte. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Het gazon, de kleurrijke borders en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de gunstige perceelgrootte van 249 m² vormt de tuin een volwaardige verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en natuurlijke ventilatie dankzij het aanwezige raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als master bedroom. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om de verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Schijndel met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid Naast het comfortabele woonoppervlak profiteert u bij deze woning van uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst en kunt u zorgeloos genieten van een energiezuinige leefomgeving Pluspunten - Energielabel A -12 zonnepanelen -Uitgebouwde hoekwoning -Eigen oprit, carport en garage (2016) -Perceel van 249 m² -Vier slaapkamers -Nette keuken en complete badkamer met vloerverwarming -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fraaie tuin en uitstekende energieprestaties. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Bartokstraat 31 te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,26%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline compact HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.