Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bartokstraat 31

5481PC Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.215

Fotogalerij

Bartokstraat 31 Schijndel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie Welkom aan de Bartokstraat 31, een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met vier slaapkamers, een perceel van maar liefst 249 m² en energielabel A combineert deze woning comfortabel wonen met lage energielasten. Dankzij de verzorgde afwerking van de keuken en badkamer is de woning direct te betrekken. Begane grond Via de eigen oprit en carport bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Centraal in de woning ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is in 2002 uitgebouwd en vormt een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische overkapping met toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage, gerealiseerd in 2016, biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Tuin De verzorgde achtertuin biedt een perfecte combinatie van ontspanning, privacy en speelruimte. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Het gazon, de kleurrijke borders en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de gunstige perceelgrootte van 249 m² vormt de tuin een volwaardige verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en natuurlijke ventilatie dankzij het aanwezige raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als master bedroom. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om de verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Schijndel met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid Naast het comfortabele woonoppervlak profiteert u bij deze woning van uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst en kunt u zorgeloos genieten van een energiezuinige leefomgeving Pluspunten - Energielabel A -12 zonnepanelen -Uitgebouwde hoekwoning -Eigen oprit, carport en garage (2016) -Perceel van 249 m² -Vier slaapkamers -Nette keuken en complete badkamer met vloerverwarming -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fraaie tuin en uitstekende energieprestaties. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Bartokstraat 31 te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline compact HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.