Einwohner
24.055
Letztes Jahr: 2025
Chopinstraat 70
5481LR Schijndel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 3.962
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruim wonen met een fantastische leefruimte en sfeervol tuinhuis Van buiten oogt het als een verzorgde hoekwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte deze woning werkelijk te bieden heeft. Chopinstraat 70 in Schijndel is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een royale uitgebouwde begane grond, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin met sfeervol tuinhuis en diverse duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Vooral de leefruimte op de begane grond maakt indruk. Dankzij de grote glaspartijen, de stalen pui die keuken en woonkamer scheidt, openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. In het kort: Hoekwoning met uitbouw op de begane grond Perceel van 169 m² 11 zonnepanelen Kunststof kozijnen in antracietkleur (2022) Volledig voorzien van HR++ beglazing Vernieuwde meterkast/groepenkast (2022) Drie ruime slaapkamers Dakkapel op de tweede verdieping (2022) Vliering aanwezig Airco aanwezig Sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden Achterom aanwezig Rustige ligging in woonwijk Plein Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische schuifkastenwand met volop bergruimte en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de vele kasten, lades en het ruime werkblad beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2018), vaatwasser (2022), koelkast en afzuigkap. Een bijzonder detail vormen de glazen deuren met donker profiel die de keuken en hal scheiden van de woonkamer. Dit geeft de woning direct een moderne en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor verrassend veel leefruimte en biedt plaats aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houten vloer zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de grote glaspartij aan de achterzijde, de openslaande tuindeuren en de twee lichtkoepels zorgen voor een fantastische hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van formaat en beschikt over een praktische inloopkast. Een maatwerk wand met geïntegreerde bergruimte en plaats voor de televisie vormt een stijlvolle scheiding tussen het slaapgedeelte en de inloopkast. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer op te delen, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafel met fraai houten meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereik je de derde slaapkamer. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich bovendien een airco-installatie die zowel de eerste als tweede verdieping efficiënt kan koelen en verwarmen. Vliering Middels een vlizotrap bereik je de vliering. Een praktische bergruimte met volop plaats voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Een fijne aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met daarvoor een sfeervol tuinhuis. Dit is echt een verlengstuk van de woning geworden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De fraaie houten accenten en buitenkeuken maken het een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige woonstraat in de woonwijk Plein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied, basisscholen, winkelcentrum Molenstraat en het gezellige centrum van Schijndel zijn allemaal snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tot slot Chopinstraat 70 is zo'n woning die je echt van binnen moet ervaren. De verrassend ruime begane grond, de fijne lichtinval, de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en het sfeervolle tuinhuis maken dit tot een instapklaar familiehuis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. ???????Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,26%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Inhalt
- 473 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schijndel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel
Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 450.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
768
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 23.705 |
| 2022 | 23.825 |
| 2023 | 24.030 |
| 2024 | 24.040 |
| 2025 | 24.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.895
0-15: 3.370
15-25: 2.655
25-45: 5.300
45-65: 6.840
Ausbildungsstufe
Hoger
4.390
Praktisch
5.450
Middelbaar
8.060
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.420
Nederland
20.835
Buiten Europa
1.800
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.788
Appartementen
2.158
Tussenwoningen
3.161
Vrijstaande woningen
1.948
Twee-onder-één-kap woningen
1.717
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
666
1950 tot 1970
2.512
1970 tot 1980
2.358
1980 tot 1990
1.781
1990 tot 2000
1.200
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
618
2020 en later
181
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.228
Bezeichnung A
2.682
Bezeichnung B
2.086
Bezeichnung D
1.042
Bezeichnung F
576
Bezeichnung E
557
Bezeichnung G
556
Bezeichnung A+
275
Bezeichnung A+++
111
Bezeichnung A++
108
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.460 | 3.250 |
| 2022 | 1.130 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 580 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.220
Betriebsaktivität in Schijndel (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
855
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 51 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 65 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schijndel?
Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schijndel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?
In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.
Meer Häuser in Schijndel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bunderstraat 36 A
5481KE Schijndel
€ 675.000 k.k.
€ 3.994/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 639 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bartokstraat 31
5481PC Schijndel
€ 539.500 k.k.
€ 4.215/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meester Michelsstraat 14
5481CA Schijndel
€ 825.000 k.k.
€ 2.816/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 293 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilhelminalaan 27
5482AA Schijndel
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietstraat 11
5482EV Schijndel
€ 565.000 k.k.
€ 3.285/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Toon Bolsiusstraat 26
5482LC Schijndel
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Berliozhof 19
5481LG Schijndel
€ 650.000 k.k.
€ 4.643/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk-Noord 71
5482WX Schijndel
€ 880.000 k.k.
€ 3.761/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1460 m²
- Schlafzimmer
- 6
