Résidents
24.055
Dernière année: 2025
Chopinstraat 70
5481LR Schijndel • Noord-Brabant
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 3.962
Galerie de photos
Description
Verrassend ruim wonen met een fantastische leefruimte en sfeervol tuinhuis Van buiten oogt het als een verzorgde hoekwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte deze woning werkelijk te bieden heeft. Chopinstraat 70 in Schijndel is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een royale uitgebouwde begane grond, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin met sfeervol tuinhuis en diverse duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Vooral de leefruimte op de begane grond maakt indruk. Dankzij de grote glaspartijen, de stalen pui die keuken en woonkamer scheidt, openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. In het kort: Hoekwoning met uitbouw op de begane grond Perceel van 169 m² 11 zonnepanelen Kunststof kozijnen in antracietkleur (2022) Volledig voorzien van HR++ beglazing Vernieuwde meterkast/groepenkast (2022) Drie ruime slaapkamers Dakkapel op de tweede verdieping (2022) Vliering aanwezig Airco aanwezig Sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden Achterom aanwezig Rustige ligging in woonwijk Plein Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische schuifkastenwand met volop bergruimte en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de vele kasten, lades en het ruime werkblad beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2018), vaatwasser (2022), koelkast en afzuigkap. Een bijzonder detail vormen de glazen deuren met donker profiel die de keuken en hal scheiden van de woonkamer. Dit geeft de woning direct een moderne en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor verrassend veel leefruimte en biedt plaats aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houten vloer zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de grote glaspartij aan de achterzijde, de openslaande tuindeuren en de twee lichtkoepels zorgen voor een fantastische hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van formaat en beschikt over een praktische inloopkast. Een maatwerk wand met geïntegreerde bergruimte en plaats voor de televisie vormt een stijlvolle scheiding tussen het slaapgedeelte en de inloopkast. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer op te delen, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafel met fraai houten meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereik je de derde slaapkamer. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich bovendien een airco-installatie die zowel de eerste als tweede verdieping efficiënt kan koelen en verwarmen. Vliering Middels een vlizotrap bereik je de vliering. Een praktische bergruimte met volop plaats voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Een fijne aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met daarvoor een sfeervol tuinhuis. Dit is echt een verlengstuk van de woning geworden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De fraaie houten accenten en buitenkeuken maken het een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige woonstraat in de woonwijk Plein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied, basisscholen, winkelcentrum Molenstraat en het gezellige centrum van Schijndel zijn allemaal snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tot slot Chopinstraat 70 is zo'n woning die je echt van binnen moet ervaren. De verrassend ruime begane grond, de fijne lichtinval, de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en het sfeervolle tuinhuis maken dit tot een instapklaar familiehuis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. ???????Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,34%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 473 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schijndel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel
Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
768
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 23.705 |
| 2022 | 23.825 |
| 2023 | 24.030 |
| 2024 | 24.040 |
| 2025 | 24.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.895
0-15: 3.370
15-25: 2.655
25-45: 5.300
45-65: 6.840
Niveau d'enseignement
Hoger
4.390
Praktisch
5.450
Middelbaar
8.060
Origine des habitants (2025)
Europa
1.420
Nederland
20.835
Buiten Europa
1.800
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.788
Appartementen
2.158
Tussenwoningen
3.161
Vrijstaande woningen
1.948
Twee-onder-één-kap woningen
1.717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
666
1950 tot 1970
2.512
1970 tot 1980
2.358
1980 tot 1990
1.781
1990 tot 2000
1.200
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
618
2020 en later
181
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.228
Étiquette A
2.682
Étiquette B
2.086
Étiquette D
1.042
Étiquette F
576
Étiquette E
557
Étiquette G
556
Étiquette A+
275
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
108
Étiquette A++++
71
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.460 | 3.250 |
| 2022 | 1.130 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220
Activité dans Schijndel (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
855
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 3.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 51 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 65 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schijndel?
Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schijndel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?
In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.
Meer maisons in Schijndel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schubertstraat 8
5481LZ Schijndel
€ 635.000 k.k.
€ 4.635/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bunderstraat 36 A
5481KE Schijndel
€ 675.000 k.k.
€ 3.994/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bartokstraat 31
5481PC Schijndel
€ 539.500 k.k.
€ 4.215/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Michelsstraat 14
5481CA Schijndel
€ 825.000 k.k.
€ 2.816/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 293 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 27
5482AA Schijndel
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietstraat 11
5482EV Schijndel
€ 565.000 k.k.
€ 3.285/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Toon Bolsiusstraat 26
5482LC Schijndel
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berliozhof 19
5481LG Schijndel
€ 650.000 k.k.
€ 4.643/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
