Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schubertstraat 8

5481LZ Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Schubertstraat 8 Schijndel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen op een groene locatie Aan de Schubertstraat woon je rustig, groen en verrassend ruim. Deze geschakelde woning met garage combineert het gemak van levensloopbestendig wonen met een fijne indeling en volop mogelijkheden ook voor een gezin. Op de begane grond beschik je over een royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer, waardoor slapen en baden gelijkvloers mogelijk is. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en twee ruime slaapkamers op de verdieping. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de inpandige garage en de ligging aan een groen grasveld maken het plaatje compleet. Een woning die geschikt is voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. In het kort • Levensloopbestendig wonen – Royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer op de begane grond. • Verrassend ruim – Lichte woonkamer, woonkeuken, twee royale slaapkamers en extra bergruimte. • Sfeervolle woonkamer – Met houtkachel en uitzicht op het groen. • Gezellige woonkeuken – Met eethoek en openslaande tuindeuren naar de tuin. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Met veel privacy, groen en een zonneluifel. • Ruime badkamer – Voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. • Inpandige garage – Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. • Extra bergruimte – Dankzij de entresol en houten berging in de tuin. • Rustige ligging – Aan een groot grasveld met volwassen bomen. • Centrale locatie – Op korte afstand van het centrum en uitvalswegen. Binnenkijken? Dit is wat je kunt verwachten Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren en extra loopdeur staat binnen in directe verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en ruimte voor een combi-oven. Via de tussenhal bereik je de garage, de berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling én de royale multifunctionele ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond, maar kan uiteraard ook dienen als hobbyruimte, werkkamer of praktijk aan huis. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor, kleedkamer of inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Via een vaste toegang bereik je bovendien de praktische entresol, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, terwijl diverse beplanting zorgt voor een prettige sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De inpandige garage biedt daarnaast volop praktische mogelijkheden. Rustig en groen, maar toch centraal De ligging is een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot grasveld met volwassen bomen, waardoor je geniet van veel rust en een vrij gevoel. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het centrum van Schijndel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is een bezichtiging aan de Schubertstraat zeker de moeite waard. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,34%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.