Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schubertstraat 8

5481LZ Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Schubertstraat 8 Schijndel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen op een groene locatie Aan de Schubertstraat woon je rustig, groen en verrassend ruim. Deze geschakelde woning met garage combineert het gemak van levensloopbestendig wonen met een fijne indeling en volop mogelijkheden ook voor een gezin. Op de begane grond beschik je over een royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer, waardoor slapen en baden gelijkvloers mogelijk is. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en twee ruime slaapkamers op de verdieping. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de inpandige garage en de ligging aan een groen grasveld maken het plaatje compleet. Een woning die geschikt is voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. In het kort • Levensloopbestendig wonen – Royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer op de begane grond. • Verrassend ruim – Lichte woonkamer, woonkeuken, twee royale slaapkamers en extra bergruimte. • Sfeervolle woonkamer – Met houtkachel en uitzicht op het groen. • Gezellige woonkeuken – Met eethoek en openslaande tuindeuren naar de tuin. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Met veel privacy, groen en een zonneluifel. • Ruime badkamer – Voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. • Inpandige garage – Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. • Extra bergruimte – Dankzij de entresol en houten berging in de tuin. • Rustige ligging – Aan een groot grasveld met volwassen bomen. • Centrale locatie – Op korte afstand van het centrum en uitvalswegen. Binnenkijken? Dit is wat je kunt verwachten Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren en extra loopdeur staat binnen in directe verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en ruimte voor een combi-oven. Via de tussenhal bereik je de garage, de berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling én de royale multifunctionele ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond, maar kan uiteraard ook dienen als hobbyruimte, werkkamer of praktijk aan huis. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor, kleedkamer of inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Via een vaste toegang bereik je bovendien de praktische entresol, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, terwijl diverse beplanting zorgt voor een prettige sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De inpandige garage biedt daarnaast volop praktische mogelijkheden. Rustig en groen, maar toch centraal De ligging is een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot grasveld met volwassen bomen, waardoor je geniet van veel rust en een vrij gevoel. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het centrum van Schijndel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is een bezichtiging aan de Schubertstraat zeker de moeite waard. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.