Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schubertstraat 8

5481LZ Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.635

Photo Gallery

Schubertstraat 8 Schijndel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen op een groene locatie Aan de Schubertstraat woon je rustig, groen en verrassend ruim. Deze geschakelde woning met garage combineert het gemak van levensloopbestendig wonen met een fijne indeling en volop mogelijkheden ook voor een gezin. Op de begane grond beschik je over een royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer, waardoor slapen en baden gelijkvloers mogelijk is. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en twee ruime slaapkamers op de verdieping. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de inpandige garage en de ligging aan een groen grasveld maken het plaatje compleet. Een woning die geschikt is voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. In het kort • Levensloopbestendig wonen – Royale multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer op de begane grond. • Verrassend ruim – Lichte woonkamer, woonkeuken, twee royale slaapkamers en extra bergruimte. • Sfeervolle woonkamer – Met houtkachel en uitzicht op het groen. • Gezellige woonkeuken – Met eethoek en openslaande tuindeuren naar de tuin. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Met veel privacy, groen en een zonneluifel. • Ruime badkamer – Voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. • Inpandige garage – Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. • Extra bergruimte – Dankzij de entresol en houten berging in de tuin. • Rustige ligging – Aan een groot grasveld met volwassen bomen. • Centrale locatie – Op korte afstand van het centrum en uitvalswegen. Binnenkijken? Dit is wat je kunt verwachten Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren en extra loopdeur staat binnen in directe verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en ruimte voor een combi-oven. Via de tussenhal bereik je de garage, de berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling én de royale multifunctionele ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond, maar kan uiteraard ook dienen als hobbyruimte, werkkamer of praktijk aan huis. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor, kleedkamer of inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Via een vaste toegang bereik je bovendien de praktische entresol, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, terwijl diverse beplanting zorgt voor een prettige sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De inpandige garage biedt daarnaast volop praktische mogelijkheden. Rustig en groen, maar toch centraal De ligging is een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot grasveld met volwassen bomen, waardoor je geniet van veel rust en een vrij gevoel. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het centrum van Schijndel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is een bezichtiging aan de Schubertstraat zeker de moeite waard. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,34%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
289 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.