Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

De Schild 25

5481NA Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.491

Fotoalbum

De Schild 25 Schijndel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte woning precies wat je zoekt! Met een halfopen keuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met een fraaie overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen! Bovendien zorgen de 15 zonnepanelen voor extra duurzaamheid. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Deze woning is echt een pareltje! Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: 147 m² * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: ca. 374 m³ * Woonkamer met veel lichtinval * Halfopen keuken * Moderne badkamer, compleet uitgerust * Vier grote slaapkamers * 15 zonnepanelen * Fraaie overkapping * Verzorgde achtertuin op het zuiden * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze fraaie tussenwoning is rustig gelegen in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fijne locatie prima te bereiken. Op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Schijndel, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en bevinden zich altijd in de nabije omgeving van de woning. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn uitstekend bereikbaar. Om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel, waar je mooie fietstochten kunt maken en lange wandelingen kunt maken. TUIN: De voortuin is mooi aangelegd met sierbestrating, siergrind, leibomen en vaste beplanting. De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kunstgazon en een leiboom. Aan de woning is een fraaie overkapping geplaatst. Deze is voorzien van een lichtstraat, elektra en inbouwspots. Een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te genieten! BERGING: In de tuin tref je een berging aan waar je tuingereedschap kunt opbergen en je fiets(en) kunt stallen. De berging is voorzien van elektra en een werkbank. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de prachtige entree. De strak gestucte wanden en plafonds en de mooie eikenhouten vloer geven een luxe uitstraling. De moderne toiletruimte met inbouwcloset maakt de hal helemaal af. De sfeervolle woonkamer heeft een uitstekende afwerking en is een heerlijke plek om te ontspannen. De erker zorgt voor veel lichtinval in de ruimte. De halfopen keuken is voorzien van een prachtig, L-vormig keukenmeubel in een lichte kleurstelling met een spoelbak (2025), een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je een praktische kastenwand, een loopdeur naar de tuin en een lichtstraat. Eerste verdieping: De eerste verdieping is in 2022 volledig gemoderniseerd. Hier bevinden zich drie uitstekend afgewerkte slaapkamers en een zeer fraaie badkamer. Alle kamers zijn voorzien van strak stucwerk. Twee slaapkamers beschikken over een mooie grote dakkapel met elektrische rolluiken. De derde slaapkamer heeft een eigen wastafelmeubel. De moderne badkamer heeft een uitstekende afwerking met oog voor detail. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een halfvrijstaand ligbad, een inbouwcloset, inbouwkranen, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie met vochtsensor en een te openen raam. De gehele verdieping is voorzien van stompe deuren en houten kozijnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het trappengat hangt een airconditioning die zowel de eerste als de tweede verdieping kan koelen of verwarmen. Verder vind je hier een zeer royale vierde slaapkamer. De slaapkamer en de voorzolder zijn beide voorzien van een Velux-dakraam en de slaapkamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,34%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.