Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Sweelinckstraat 3

5481PE Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.805

Fotoalbum

Sweelinckstraat 3 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tussenwoning met serre, vier slaapkamers en moderne badkamer op een rustige locatie in Schijndel Welkom aan de Sweelinckstraat 3 in Schijndel. Deze keurig onderhouden tussenwoning is zo’n huis waar je je al snel thuis voelt. Je woont hier in een rustige straat in de geliefde wijk Plein, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van een praktische indeling, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een serre over de volle breedte en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen netjes verbeterd, met onder andere een moderne badkamer uit 2022. In combinatie met de aanwezige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de eerste verdieping zorgt dit voor comfortabel en zorgeloos wonen. De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de serre aan de achterzijde beschik je over extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is ideaal als verlengstuk van de woonkamer en biedt bovendien de mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder te vergroten door de serre bij de woonkamer te betrekken. In het kort • Rustige ligging in de gewilde wijk Plein • Keurig onderhouden tussenwoning • Uitgebouwd met serre over de volle breedte • Lichte woonkamer met vloerverwarming • Keuken in U-opstelling aan de voorzijde, inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Vier slaapkamers • Rolluiken op de eerste en tweede verdieping • Diepe achtertuin met goede zonligging en veel privacy • Energielabel C Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt direct voor een verzorgde en comfortabele basis. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde is volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl het middengedeelte zich uitstekend leent voor een eettafel. De praktische bergkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in U-opstelling. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De apparatuur is recent vernieuwd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bereik je de serre over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is voorzien van aluminium ramen, een schuifpui en een lichtdoorlatend dak, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen fijn kunt zitten. Met de elektrisch bedienbare zonneluifel houd je het hier ook op warmere dagen aangenaam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lamelparketvloer, stucwerk wanden, houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Daarmee zijn het prettige, volwaardige kamers die zich goed lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer aan de voorzijde is modern en in 2022 vernieuwd. Hier beschik je over een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een hangcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en extra bergruimte. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam met rolluik. Tuin Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan de zijkant. Dankzij de beschutte opzet en de aanwezige privacy zit je hier heerlijk vrij. Achterin de tuin staat een afsluitbare stenen berging met elektra en een overdekte entree, met daarnaast een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in de gewilde wijk Plein in Schijndel. Hier woon je prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum is snel bereikbaar, waardoor je hier rust en gemak mooi combineert. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.