Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Sweelinckstraat 3

5481PE Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.805

Fotogalerij

Sweelinckstraat 3 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met serre, vier slaapkamers en moderne badkamer op een rustige locatie in Schijndel Welkom aan de Sweelinckstraat 3 in Schijndel. Deze keurig onderhouden tussenwoning is zo’n huis waar je je al snel thuis voelt. Je woont hier in een rustige straat in de geliefde wijk Plein, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van een praktische indeling, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een serre over de volle breedte en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen netjes verbeterd, met onder andere een moderne badkamer uit 2022. In combinatie met de aanwezige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de eerste verdieping zorgt dit voor comfortabel en zorgeloos wonen. De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de serre aan de achterzijde beschik je over extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is ideaal als verlengstuk van de woonkamer en biedt bovendien de mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder te vergroten door de serre bij de woonkamer te betrekken. In het kort • Rustige ligging in de gewilde wijk Plein • Keurig onderhouden tussenwoning • Uitgebouwd met serre over de volle breedte • Lichte woonkamer met vloerverwarming • Keuken in U-opstelling aan de voorzijde, inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Vier slaapkamers • Rolluiken op de eerste en tweede verdieping • Diepe achtertuin met goede zonligging en veel privacy • Energielabel C Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt direct voor een verzorgde en comfortabele basis. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde is volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl het middengedeelte zich uitstekend leent voor een eettafel. De praktische bergkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in U-opstelling. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De apparatuur is recent vernieuwd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bereik je de serre over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is voorzien van aluminium ramen, een schuifpui en een lichtdoorlatend dak, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen fijn kunt zitten. Met de elektrisch bedienbare zonneluifel houd je het hier ook op warmere dagen aangenaam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lamelparketvloer, stucwerk wanden, houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Daarmee zijn het prettige, volwaardige kamers die zich goed lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer aan de voorzijde is modern en in 2022 vernieuwd. Hier beschik je over een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een hangcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en extra bergruimte. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam met rolluik. Tuin Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan de zijkant. Dankzij de beschutte opzet en de aanwezige privacy zit je hier heerlijk vrij. Achterin de tuin staat een afsluitbare stenen berging met elektra en een overdekte entree, met daarnaast een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in de gewilde wijk Plein in Schijndel. Hier woon je prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum is snel bereikbaar, waardoor je hier rust en gemak mooi combineert. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.