Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Brouwketel 66

5482LV Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Brouwketel 66 Schijndel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN IN EEN ROYALE TWEEKAPPER! Deze fraaie tweekapper biedt u een zee aan ruimte en is voorzien van alle gemakken om van te genieten. De woning is goed afgewerkt en uitstekend onderhouden. U beschikt hier onder andere over een woonkamer met en-suitedeuren naar de uitbouw, een halfopen keuken, praktische bijkeuken, speel-/werkkamer, complete badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een riante overkapping van 8,66 x 4 meter voorzien van twee lichtkoepels. Daarnaast beschikt de tuin ook over een vrije achterom. De woning ligt aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Schijndel. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 356 m² * Woonoppervlakte: 169,8 m² * Inhoud: ca. 608,4 m³ * Woonkamer met kamer en-suite * Halfopen keuken * Speel-/werkkamer * Praktische bijkeuken * Badkamer, compleet uitgerust * 5 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met riante overkapping * Kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tweekapper is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand kinderdagverblijven, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en horecagelegenheden bevindt zich eveneens op korte afstand van de woning. Wilt u iets verder weg, bijvoorbeeld naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. VOOR- EN ACHTERTUIN: Aan de voorzijde treft u een keurig, fraai aangelegde tuin met een ruime oprit en overdekte toegang tot de woning. Op de oprit is plaats voor het parkeren van twee auto’s. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is heerlijk zonnig, daarnaast beschikt deze over een eigen achterom. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Aan de woning is een riante overkapping van 8,66 bij 4 meter geplaatst, voorzien van twee lichtkoepels en 2 heaters. Ook is deze volledig afsluitbaar middels de op maat gemaakte verandazeilen. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw tuin, maar ook een perfecte ruimte om tot in de late uurtjes buiten te vertoeven! INDELING: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de woning. De hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning en sfeervolle en-suitedeuren geven toegang tot de eetkamer die in de uitbouw is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een grote lichtstraat en een riante dubbele schuifpui. Een ideale plek voor een grote eettafel. In de halfopen keuken staat een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, spoelbak, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken vindt u de cv-installatie (Intergas HR, 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als werk- of speelkamer, waar zich ook de meterkast bevindt. Via draaideuren met glas bereikt u de oprit. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kastenwand. De ruime badkamer is compleet uitgerust en voorzien van alle gemakken: een badkamermeubel met wastafel, een douche, een toilet en een ligbad. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en plafonds, een PVC vloer en elektrische screens. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten. Op de zolder hangt een airconditioningsysteem dat zowel de eerste als tweede verdieping kan koelen en verwarmen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
608 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.