Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bunderstraat 51

5481KB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Bunderstraat 51 Schijndel
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woordje van de eigenaren: Met veel plezier wonen we al bijna 25 jaar in dit huis, maar nu is het tijd voor een volgende stap. In die kwart eeuw hebben we veel spullen verzameld en staat het huis behoorlijk vol. Het goede nieuws is dat het huis ongemeubileerd wordt opgeleverd en de nieuwe eigenaren het volledig naar eigen hand kunnen zetten. Een kleine tip dus: kijk vooral naar de ruimtes en de mogelijkheden die dit huis voor u te bieden heeft en niet naar de spullen die er nu staan – die nemen we allemaal mee naar ons volgende huis. Vrijstaand landhuis vol charme met zwembad en royale tuin – nabij centrum Schijndel Welkom aan de Bunderstraat 51 in Schijndel, een zeldzame kans op een bijzonder sfeervol en karakteristiek vrijstaand landhuis uit 1925, gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 1.026 m². Hier woont u op loopafstand van het centrum, maar geniet u van maximale privacy, rust en een parkachtige tuin met onder andere een verwarmd zwembad, meerdere terrassen en volop bergruimte. Deze woning ademt karakter, historie en comfort en is volledig aangepast aan de wensen van deze tijd, mét behoud van authentieke details. Met vier royale slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping, diverse woon- en werkvertrekken op de begane grond en een aparte multifunctionele buitenruimte, is dit huis ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Ook de dubbele carport, ruime bergingen én het badhuis bij het zwembad maken dit object uniek in zijn soort. Bent u op zoek naar een woning met sfeer, ruimte, luxe en volop potentieel, dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. In het kort • Vrijstaand karakteristiek landhuis uit 1925 • Riant perceel van 1.026 m² met parkachtige tuin • Verwarmd buitenzwembad met badhuis • Vier ruime slaapkamers • Zolderverdieping met 4 Veluxramen • Grote woonkeuken, eetkamer met houtkachel en lichte zitkamer • Meerdere werk-/praktijkruimtes: ideaal voor werken aan huis • Dubbele carport en parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein • Meerdere bergingen en multifunctionele bijgebouwen • Gelegen op korte afstand van het centrum van Schijndel • Volledig gerenoveerd met duurzame materialen • Nieuwe kozijnen en grotendeels voorzien van dubbelglas Rondleiding Begane grond Via de rechtervoordeur betreedt u de ruime hal met trapopgang naar boven. Recht vooruit komt u in de gezellige woonkeuken compleet met granieten aanrechtblad, servieskast en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en heteluchtoven. Links van de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar een ruime praktijk-/kantoorruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie aan huis wil werken of een aan huis gebonden beroep uitoefent. Deze ruimte heeft een eigen entree met een separate voordeur, die desgewenst weer in gebruik kan worden genomen. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig. Dankzij de gunstige ligging op de begane grond en de aanwezige voorzieningen, biedt deze ruimte bovendien volop mogelijkheden om om te vormen tot een slaapkamer met eigen badkamer. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen mogelijk: comfortabel en gelijkvloers, met behoud van privacy en onafhankelijkheid. Ook voor mantelzorg of inwonende familieleden is dit een bijzonder praktische oplossing. Rechtsaf vanuit de keuken leidt een deur u naar twee karaktervolle niveaus in de woning: vier treden omlaag komt u in de praktische kelder, ideaal voor opslag van proviand, wijn of seizoensspullen. Vier treden omhoog bereikt u de sfeervolle opkamer, een charmante ruimte. Deze kamer is perfect te gebruiken als leeshoek, werkruimte of speelkamer en draagt bij aan het unieke, speelse karakter van de woning. Via de andere zijde komt u via een fraaie toog met authentieke details in de royale eetkamer. Deze ruimte ademt warmte en gezelligheid dankzij de drie grote ramen die voor veel lichtinval zorgen en de sfeervolle houtkachel. Aansluitend betreedt u de ruime zitkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote afmetingen is er plek voor meerdere zithoeken of een royale bankopstelling. De dubbele tuindeuren openen naar de overdekte veranda, vanwaar u een weids en rustgevend uitzicht heeft over de prachtige tuin met het verwarmde zwembad als stralend middelpunt. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, het hele jaar door. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en afmetingen die voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ongeveer 17 m². Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer van circa 16 m² aan de voorzijde van het huis, eveneens met grote raampartijen. De ouderslaapkamer van 13 m2 met dubbele dakkapel ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin, en ook de vierde slaapkamer – met een oppervlakte van zo’n 9 m² – biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer of extra werkruimte. Verspreid over de slaapkamers en de overloop bevinden zich meerdere inbouw- en inloopkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De ruime en praktische badkamer van circa 10 m² is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een royaal hoekbad en een aparte douchecabine. Het toilet bevindt zich achterin de badkamer. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap komt u op de grote zolderverdieping van ca. 65 m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vier Veluxramen en een grote schuifwand met daarachter extra bergruimte. Perfect als extra slaap- of hobbyruimte, atelier of studio. Tuin en buitenruimte Aan de zijde van de Groeneweg ligt de oprit met plaats voor vier auto’s en een dubbele carport. Een poort biedt toegang tot de achtertuin, waar zich diverse bergingen bevinden (ca. 14 m², 9 m² en 16 m²). Rondom het verwarmde zwembad liggen meerdere terrassen, een ideaal zomerverblijf. Het badhuis beschikt over een douche, wastafel, urinoir, toilet, installatieruimte en een aparte berging die eventueel tot sauna kan worden verbouwd. Een ladder leidt naar een extra bergvliering. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, gazon, plantenborders en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te entertainen. Locatie De Bunderstraat is gelegen op een unieke en geliefde locatie, op korte loop- of fietsafstand van het gezellige centrum van Schijndel. Hier vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en diverse horecagelegenheden. Ondanks de centrale ligging woont u hier opvallend rustig en beschut. De straat is breed opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen, volwassen bomen en ruime percelen, wat bijdraagt aan een prettige, ontspannen woonomgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers of mensen die graag dicht bij voorzieningen willen wonen, zonder in te leveren op wooncomfort en privacy. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via de nabijgelegen uitvalswegen naar steden als ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar de regio. Kortom, een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
1026 m²
Contenu
777 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.