Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Chopinstraat 17

5481LN Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.861

Galerie de photos

Chopinstraat 17 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en riant uitgebouwde tussenwoning met energielabel A Chopinstraat 17 in Schijndel is een moderne en instapklare tussenwoning op een perceel van 161 m², gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Plein. Dankzij het energielabel A, 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2019, airco uit 2021 en grotendeels kunststof kozijnen woon je hier energiezuinig en met veel comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een verrassend ruime en lichte leefruimte, drie slaapkamers en een nette tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra kamer. Buiten geniet je van een fijne overkapping, een onderhoudsvriendelijke tuin en een royale geïsoleerde berging met bergzolder en achterom. In het kort: • Instapklare tussenwoning met uitbouw • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Cv-ketel uit 2019, airco uit 2021 • Grotendeels kunststof kozijnen • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren • Drie slaapkamers en nette badkamer • Tweede verdieping met dakraam en mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Diepe achtertuin met overkapping, tweede terras en ruime geïsoleerde berging (ca. 15 m²) • Gelegen in rustige woonstraat nabij centrum en basisvoorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de houten vloer direct een warme uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd: een lichte ruimte met tegelvloer, een mooie lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Een ideale plek voor een extra eethoek, werkplek of speelhoek. Naast deze uitbouw ligt de hoekopgestelde keuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping De overloop en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van doorlopend vinyl, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De master bedroom beschikt over airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, eveneens voorzien van vinyl. Hier vind je een groot dakraam, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend als bergzolder, werkruimte of voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buiten Aansluitend aan de woning ligt een fijne overkapping met lichtdoorlatend dak, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van een beschut terras. Boven de overkapping is zonwering aanwezig en de overkapping is voorzien van verlichting. De tuin is praktisch ingericht met kunstgras, beplanting en een tweede terras achterin de tuin. Verderop staat een royale tuinberging van ca. 15 m², voorzien van dubbel glas, dakisolatie en een geïsoleerde spouwmuur. De berging heeft bovendien een bergzolder en is bereikbaar via een achterom; een ideale ruimte voor opslag, hobby of werkplek. Ligging De woning ligt aan een rustige woonstraat in de woonwijk Plein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied, basisscholen, winkelcentrum Molenstraat en het gezellige centrum van Schijndel zijn allemaal snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.