Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Conventstraat 28

5481CP Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.238

Galerie de photos

Conventstraat 28 Schijndel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort en buitenruimte op een ideale locatie Welkom aan de Conventstraat 28 in Schijndel – een verzorgd driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 2001. Dit fijne appartement beschikt over een royale woonkamer, een praktische hoekkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer én maar liefst twee balkons. Hier woon je rustig en toch dichtbij alle voorzieningen van het centrum van Schijndel. In het kort: • Driekamerappartement op de eerste verdieping • Ruime woonkamer met toegang tot twee balkons • Hoekkeuken openslaande deuren naar het balkon • Twee royale slaapkamers met vloerbedekking • Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet • Extra toiletruimte met zwevend closet en fonteintje • Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen, cv-ketel en extra opslagruimte • Eigen berging en parkeerplaats op de begane grond • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum Binnenkomst De centrale entree van het appartementencomplex is verzorgd en voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot trap of lift. Op de begane grond vind je jouw eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke ruimte voor afval. Via de open galerij kom je bij de voordeur van nummer 28. In de hal tref je direct een nette parketvloer. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer & keuken De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Hier geniet je van directe toegang tot twee balkons: openslaande deuren leiden naar het eerste balkon, en via een aparte loopdeur bereik je het tweede balkon: ideaal voor zon op elk moment van de dag. De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een uitgebreide uitrusting: een dubbele spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer in dit deel is gedeeltelijk afgewerkt met laminaat. Slaapkamers, badkamer & berging De twee slaapkamers zijn beide ruim bemeten en genieten van prettig daglicht dankzij de grote ramen. In beide kamers ligt vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, uitgerust met een zwevend closet en fonteintje. Daarnaast is er vanuit de hal een berging bereikbaar met de benodigde witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Deze ruimte biedt tevens praktische opbergruimte. Praktisch & locatie Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met lift en trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De locatie is ideaal: in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Een compleet appartement met veel ruimte, comfort én twee balkons – op een toplocatie in Schijndel. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat Conventstraat 28 te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.