Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Deken van Dijkstraat 5

5482JX Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.449

Galerie de photos

Deken van Dijkstraat 5 Schijndel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, openhaard en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Schijndel Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Schijndel? Dan is Deken van Dijkstraat 5 de ideale plek! Deze verrassend ruime woning biedt vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer met twee zithoeken, een moderne keuken, praktische bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel. Dankzij de slimme indeling, royale leefruimtes en het gebruik van hoogwaardige materialen is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Grotendeels voorzien van rolluiken, kun je hier genieten van privacy en rust. In het kort: • Vier slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Praktische keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser • Bijkeuken met bergruimte en deur naar de tuin • Lichte woonkamer met parketvloer, openhaard en twee zithoeken • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en twee bergingen • Grotendeels voorzien van rolluiken • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, centrum en voorzieningen Rondleiding: Begane grond Bij binnenkomst word je welkom geheten in de hal met tegelvloer. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en een praktische trapkast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de woonkamer binnen, waar een mooie parketvloer direct de warme sfeer van het huis laat zien. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met openhaard. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek en een kastwand met glazen schuifdeuren die toegang biedt tot een tweede zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Deze tweede zithoek is multifunctioneel: ideaal als speelruimte, extra loungehoek of werkplek aan huis. Vanuit de keuken bereik je bovendien de bijkeuken met bergruimte en een deur naar de tuin, praktisch voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee als slaapkamers worden gebruikt en één als handige wasruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een voorzolder met CV-opstelling is. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. Deze extra kamers bieden volop mogelijkheden voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van een zonneluifel aan de woningzijde, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen: één met dubbele openslaande deuren en één met enkele deur, met toegang tot de achterom. De tuin biedt veel privacy en is gemakkelijk in te richten naar eigen wens, of je nu van tuinieren houdt of juist een onderhoudsarme buitenruimte zoekt. Locatie Deken van Dijkstraat 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. Op korte afstand vind je basisscholen, het centrum van Schijndel, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk biedt alle voordelen van een veilige en rustige omgeving, terwijl je toch dichtbij winkels, restaurants en uitvalswegen woont. Hier kun je kinderen veilig laten opgroeien, genieten van de rust in de wijk en toch profiteren van de nabijheid van alles wat je nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.