Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Fresiahof 8

5482RA Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

Fresiahof 8 Schijndel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME GEZINSWONING AAN RUSTIG HOFJE MET SERRE, CARPORT EN SPEELTUIN OM DE HOEK • Wil je een ruime woning met 4 slaapkamers voor gezin, werk en hobby? • Zoek je een plek aan een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen? • Hou je van een serre met veel privacy en uitzicht op groen? • Droom je van een woning met een carport én parkeergelegenheid op eigen terrein? • Vind je het prettig als er al een kantoor of salon aan huis aanwezig is? • Verlang je naar een huis met grotendeels kunststof kozijnen voor minder onderhoud? • Spreekt het je aan dat de woning snel beschikbaar is? • Kies je graag voor een verkeersluwe woonomgeving met een speeltuin vlakbij? • Zie je het zitten om comfortabel te wonen met airco op de overloop? • Lijkt het je fijn om een woning te hebben waar binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Deze ruime woning ligt aan een verkeersluw hofje en is daarmee een fijne plek voor gezinnen en starters die net wat meer ruimte zoeken. De combinatie van rust, groen en praktische indeling maakt dit een huis waar je al snel je eigen plek van maakt. Aan de achterzijde zorgt de royale serre voor een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de screens zit je hier beschut en met veel privacy, terwijl je uitkijkt op het groen. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar prettig zit. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De indeling biedt flexibiliteit, zodat je de ruimtes kunt gebruiken zoals het op dat moment bij je past. Wat deze woning extra interessant maakt, is de voormalige schuur aan de voorzijde die is omgebouwd tot kantoorruimte. Deze is ook goed te gebruiken als salon of praktijk aan huis, waardoor wonen en werken eenvoudig te combineren zijn. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud en een praktische basis. Met energielabel C zit je daarnaast op een prima uitgangspunt. Buiten is het net zo prettig. Het hofje is verkeersluw en er is volop parkeergelegenheid, zowel in de straat als op eigen terrein onder de carport. Op korte afstand ligt een speeltuin, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Belangrijkste kenmerken • 4 slaapkamers – ruimte voor gezin, werk en hobby • Rustig hofje – verkeersluw en kindvriendelijk wonen • Carport + parkeren op eigen terrein – altijd plek voor de deur • Royale serre met screens – langer genieten van buiten met privacy • Uitzicht op groen – rust en ruimte aan de achterzijde • Kantoor/salon aan huis – ideaal voor thuiswerken of eigen praktijk • Grotendeels kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk wonen • Airco op de overloop – extra comfort op warme dagen • Speeltuin dichtbij – perfect voor gezinnen met kinderen Deze woning wordt aangeboden in collegiale samenwerking met Internetmakelaars en Finenzo Boxtel. Geïnteresseerden kunnen daarom vrijblijvend gebruikmaken van een gratis hypotheekgesprek bij Finenzo Boxtel om vooraf inzicht te krijgen in de financiële mogelijkheden. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.