Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 178

5481AK Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Hoofdstraat 178 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONING MET MOGELIJKHEDEN! Aan de Hoofdstraat 178 in Schijndel staat deze royale geschakelde woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een winkelruimte en een kapsalon, maar biedt ook de optie voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Kom deze unieke woning bezichtigen en ontdek zelf de veelzijdigheid en ruimte die het te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1938 * Perceeloppervlakte: 543 m² * Woonoppervlakte: 249 m² * Inhoud: ca. 1.009 m³ * Garage: 82 m² * Royaal geschakeld woonhuis * Energielabel winkel A+ * Energielabel woonruimte C * Kantoor, salon of winkel aan huis * Dubbele bewoning mogelijk * Diepe achtertuin van ca. 40 meter * 28 zonnepanelen (2023) * Centrum locatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Hoofdstraat, midden in het centrum van Schijndel. Winkels, restaurants en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen circa 15 minuten per auto bereikbaar. BUITEN: De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 40 meter, aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders, bomen, vaste beplanting en een zwembad. Dankzij de royale opzet vindt u altijd een plek in de zon of schaduw. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime tuinkamer, voorzien van elektra, een lichtkoepel en glazen schuifpanelen. Dit maakt het een ideale plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras van 46 m², afgewerkt met houten vlonders. Dit terras biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig. GARAGE: Achter in de tuin staat een ruime garage van 82 m², die zowel via draaideuren als een kanteldeur bereikbaar is. De garage heeft een ingang vanaf de straatzijde aan de achterzijde (Lange Hegghe), wat extra toegankelijkheid biedt. Het is ook mogelijk om hier een mantelzorgwoning te plaatsen! INDELING: Begane grond: De begane grond is momenteel ingericht met een grote winkelruimte, kapsalon, toiletruimte en bijkeuken. De winkelruimte heeft een karakteristieke uitstraling met een houten plafond, schoonmetselwerk wanden en een houten vloer. De winkel en kapsalon zijn open met elkaar verbonden. Indien gewenst, kan deze ruimte worden omgevormd tot een volwaardige woonruimte, met een woonkamer, keuken, slaap- en badkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Achterin bevindt zich een bijkeuken met een keukenmeubel met spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Vanuit de hal met fraaie trap is de eerste verdieping bereikbaar. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en badkamer. De woonkamer van 30 m² is stijlvol afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, een houten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar het dakterras. De glas-in-loodramen zorgen voor extra sfeer. Middels en-suite deuren komt u in de keuken. De keuken is voorzien van voorzien van een keukenmeubel met veel werkruimte, een Quooker, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een warmhoudlade. De badkamer is uitgerust met een douche, inbouwtoilet, twee wastafels en een heerlijk ligbad. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden, plafonds, laminaatvloeren en een dakraam. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kasten wand.

Prêt immobilier berekenen

€ 989.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.010.630

3,04%

Annuellement

%

€ 49.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 989.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
543 m²
Contenu
1009 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
82 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hayer (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.