Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Hoofdstraat 33

5481AA Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 2.639

Galerie de photos

Hoofdstraat 33 Schijndel
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek Patriciërshuis, gemeentelijk monument uit 1882, gebouwd in eclectische bouwstijl. Gelegen in het centrum op een perceel van 1074m2, met een woonoppervlakte van circa 380m2. Dit bijzondere pand komt zelden op de markt en biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten. Mis deze gelegenheid niet om in een monumentaal huis te wonen met charme en karakter. Historie van Het Hooge Huis aan de Hoofdstraat 33, Schijndel Het Hooge Huis, gelegen aan de voormalige Grootestraat 33 (huidige Hoofdstraat) in Schijndel, is een historisch pand met een rijke geschiedenis. Dit patriciërshuis, uit 1882, is een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl, gebouwd door Petrus Dobbelaere. Dobbelaere was niet alleen een succesvolle leerlooier, maar zou later ook burgemeester van Best worden. In 1898 kwam Het Hooge Huis in het bezit van gepensioneerde generaal-majoor en voormalig lid van de Tweede Kamer, B.R.F. van Vlijmen. Van Vlijmen, die na zijn militaire en politieke carrière een rustiger leven zocht, koos dit statige huis in Schijndel, waardoor het pand een nieuwe periode van aanzien en waardigheid inging. In 1925 nam notaris J.F. Baggen zijn intrek in het pand en vestigde hij er ook zijn notariaat. Baggen was een bekende figuur in de gemeenschap, en zijn aanwezigheid in Het Hooge Huis gaf het gebouw opnieuw een prominente rol in het sociale en juridische leven van Schijndel. Een belangrijke verbouwing vond plaats in 1936 onder leiding van architect Ch.J. van Liempd. Tijdens deze renovatie werd het huis voorzien van een tuinkamer, wat de charme en het comfort van het huis aanzienlijk vergroot. Deze toevoeging weerspiegelt de veranderende behoeften en smaken van de bewoners door de jaren heen. Een interessante anekdote uit de geschiedenis van Het Hooge Huis is het gerucht dat generaal Montgomery er tijdens de Tweede Wereldoorlog zou hebben overnacht. Hoewel dit niet met zekerheid bevestigd kan worden, draagt het bij aan de mystieke en historische betekenis van het pand. In de meest recente periode heeft de familie Jansen met veel plezier in het huis gewoond. Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in de rijke geschiedenis van "Het Hooge Huis". Uw Toekomst in "Het Hooge Huis"? Bent u de nieuwe bewoner van dit prachtige huis? "Het Hooge Huis" wacht op iemand die de geschiedenis zal voortzetten en nieuwe verhalen zal toevoegen aan zijn al rijke verleden. Dit historische pand biedt niet alleen een woonplek, maar ook een kans om deel uit te maken van de geschiedenis van Schijndel. Indeling Via de voordeur komt men in een vestibule met een aan de rechterzijde een wandschildering van een zwemmende vis. Door middel van een met een prachtige glas in lood vleugeldeur bereikt u de hal. De hal is ruim en voorzien van een zwart/wit marmeren tegelvloer en houten lambrisering. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder mooi en origineel eikenhout trappenhuis met gebrandschilderde glas en lood ramen. Aan de linker zijde van de hal bevindt zich de salon. De salon is voorzien van een rijk stucwerkplafond met decoratieve sierlijsten, een zwart marmeren schouw en ingebouwde bankjes voor de venster openingen. De vensters zijn nog voorzien van de originele inschuifbare binnenluiken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is tevens voorzien van een rijk stucwerkplafond met decoratieve sierlijsten en marmeren schouw. De wanden zijn gedeeltelijk bekleed met een eikenhouten lambrisering. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een werkkamer. De werkkamer is voorzien van lambrisering. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de aparte dienstingang en de centrale hal. Aan het einde van de centrale hal bevindt zicht het toilet, de tuinkamer, tweede eetkamer met aansluitend keuken en badkamer. De tuinkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, houten visgraadvloer en art deco plafond. De tweede eetkamer is voorzien van een antieke Portugese cement tegelvloer, authentieke wandkasten, lambrisering en houtkachel. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een klein aanrecht met ouderwetse waterpomp. De wanden van de keuken zijn gedeeltelijk betegeld en de vloer is voorzien van een antieke tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping Via het fraaie trappenhuis bereik u de ruime overloop. De overloop is afgewerkt door middel van een houten visgraatvloer, en eikenhouten lambrisering. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, trap naar de zolder, en een kamer met pantry en toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van vaste kasten. De kamers zijn voorzien van hoge ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beidt toegang tot een klein balkon met uitzicht op de hoofdstraat en de “Catharina” molen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar d.m.v. van een vaste trap, Deze zolderruimte beschikt over verschillende Velux dakramen en is tevens de standplaats voor de cv-installatie. Momenteel is de zolder gedeeltelijk gecompartimenteerd in verschillende slaapkamers en badkamer (toilet, wastafel en douche cabine). Indien gewenst zouden hier op eenvoudige wijze extra slaap-, kantoor- of hobbykamers kunnen worden gecreëerd. Tuin TUIN EN KOETSHUIS: Het koetshuis is bereikbaar vanaf de Hoofdstraat en is verdeeld in twee gedeeltes bestaande uit het koetshuis en een stalgedeelte. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als berging. De royale en volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuid/westen waar het goed toeven is. Door de vrije ligging en de grootte van de tuin kunt u altijd wel een zonnig plekje in de tuin vinden. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon, borders met vaste beplanting en een achterom. Bijzonderheden KENMERKEN: - Bouwjaar: 1882 - Perceeloppervlakte: 1017 m2 - Inhoud: circa 1464 - Woonoppervlakte 379m2 - Fraaie karakteristieke monumentale Patriciërshuis woning - Nog veel authentieke elementen aanwezig. - Sfeervolle en lichte tuinkamer - 8 kamers (te gebruiken als slaap- of-werk kantoor ruimte) - Grote 2de verdieping met veel mogelijkheden. - Privacy biedende en heerlijk groene tuin - Pand is aangewezen als gemeentelijk monument - Woning met rijke historie - Voorzien van 12 zonnepanelen - Centrum locatie - Eventuele mogelijkheid tot transformatie tot vier seniorenwoningen (eventueel met zorgbehoefte). - Koper dient rekening te houden met renovatie- c.q. moderniseringskosten - Cultuurfonds hypotheek eventueel mogelijk voor restauratie en verduurzamen (ovb). - Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
379 m²
Superficie du terrain
1017 m²
Contenu
1464 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
795 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-06-2024

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.