Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hyacinthof 7

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.325

Galerie de photos

Hyacinthof 7 Schijndel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJNE GEZINSWONING! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een rustige ligging én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, met speeltuin en groenvoorziening om de hoek én uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 147 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 485 m³ * Tussenwoning met oprit * Uitgebouwde woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met veel privacy * Enkel bestemmingsverkeer * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De omgeving is zeer kindvriendelijk, met een grote groenvoorziening, grasveld en speeltuin direct naast de woning. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een supermarkt en overige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en voorzien van een betegeld terras, kunstgras en diverse beplante borders. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of speeltoestel. Begane grond: Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor het parkeren van één auto. Je komt binnen via de hal met meterkast en toegang tot de keuken en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, veel bergruimte (inclusief een zolderberging), en biedt plek voor het stallen van fietsen. De open keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het L-vormige keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, lades, een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (het platte dak van de uitbouw is in 2020 vernieuwd), wat zorgt voor extra leefruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een elektrische haard en geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de toiletruimte, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning en beschikt over een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2013). Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en een decoratieve wandafwerking. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.