Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Hyacinthof 7

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Hyacinthof 7 Schijndel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

FIJNE GEZINSWONING! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een rustige ligging én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, met speeltuin en groenvoorziening om de hoek én uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 147 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 485 m³ * Tussenwoning met oprit * Uitgebouwde woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met veel privacy * Enkel bestemmingsverkeer * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De omgeving is zeer kindvriendelijk, met een grote groenvoorziening, grasveld en speeltuin direct naast de woning. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een supermarkt en overige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en voorzien van een betegeld terras, kunstgras en diverse beplante borders. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of speeltoestel. Begane grond: Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor het parkeren van één auto. Je komt binnen via de hal met meterkast en toegang tot de keuken en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, veel bergruimte (inclusief een zolderberging), en biedt plek voor het stallen van fietsen. De open keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het L-vormige keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, lades, een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (het platte dak van de uitbouw is in 2020 vernieuwd), wat zorgt voor extra leefruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een elektrische haard en geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de toiletruimte, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning en beschikt over een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2013). Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en een decoratieve wandafwerking. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
147 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.