Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Irenestraat 5

5482AM Schijndel • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Staete - De Meierij

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.238

Galerie de photos

Irenestraat 5 Schijndel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en duurzaam wonen in een riant uitgebouwde tussenwoning met energielabel A! Welkom aan de Irenestraat 5 in Schijndel, een verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning die helemaal van deze tijd is! Achter de nette gevel gaat een modern en goed onderhouden gezinshuis schuil, met een royale uitbouw, vier slaapkamers, een nieuwe badkamer (2025), moderne keuken (2021) en energielabel A. Dankzij de 9 zonnepanelen, de vernieuwde meterkast (2022) en het schilderwerk van de kozijnen (2025) is deze woning helemaal instapklaar en energiezuinig. Binnen geniet je van een lichte, open leefruimte met openslaande tuindeuren en lichtkoepels, een gezellige zithoek met houtkachel en een keuken die het hart van de woning vormt. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: een zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met terras, gazon, volwassen beplanting en een grote stenen berging met bergzolder. De ligging is ideaal; rustig, maar toch dichtbij het centrum, scholen en uitvalswegen. Hier woon je comfortabel, duurzaam én met karakter! In het kort • Bouwjaar: 1954 • Energielabel: A • Uitgebouwde tussenwoning (aanbouw geplaatst in 2021) • Kozijnen geschilderd in 2025 • 9 zonnepanelen aanwezig • Vernieuwde meterkast (2022) • Moderne keuken (2021) met veel kastruimte, inbouwapparatuur en strak design • Nieuwe badkamer geplaatst in augustus 2025 • 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Houtkachel in de woonkamer • Grote stenen berging met bergzolder achterin de tuin • Fraai aangelegde tuin met terras, gazon, bomen en beplanting gelegen op het zonnige zuiden • Rustige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast (vernieuwd in 2022), een moderne toiletruimte, de trapopgang en een vaste kast bevinden. Vanuit de hal stap je de royale, in 2021 uitgebouwde woonkamer binnen. Hier valt direct de ruimte en het licht op, dankzij de openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels. De zithoek aan de voorzijde biedt een gezellig plekje met een sfeervolle houtkachel. De keuken vormt het hart van de woning en is in 2021 volledig vernieuwd. Deze stijlvolle opstelling langs de wand is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2025) en volop kastruimte. Tussen de keuken en hal bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor voorraad of keukenapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vaste kasten. Ook is hier een berging aanwezig. De moderne badkamer is in augustus 2025 geplaatst en straalt luxe uit door de inloopdouche met glazen wand met marmerlook wandafwerking, fraai wastafelmeubel met waskom en een zwevend toilet. Alles is strak afgewerkt en tot in detail verzorgd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam is dit een lichte en prettige kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en praktisch ingedeeld, met direct achter de woning een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een groen gazon, diverse beplanting en enkele bomen die zorgen voor een natuurlijke uitstraling en privacy. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met bergzolder, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Locatie De Irenestraat is een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Schijndel. Supermarkten, winkels, basisscholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties liggen allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen in een prettige woonwijk, met alle voorzieningen dichtbij. Waarom wonen aan de Irenestraat 5? Omdat deze woning álles heeft: ruimte, sfeer, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, uitgebouwde leefruimte en energielabel A woon je hier comfortabel, toekomstbestendig en met plezier. Instapklaar, energiezuinig en tot in detail verzorgd; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.