Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 60

5482ED Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.680

Galerie de photos

Wijbosscheweg 60 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met ruimte, groen en privacy – Wijbosscheweg 60 in Schijndel Aan de populaire Wijbosscheweg staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning op een royaal en vrij gelegen perceel van 392 m². Hier woon je heerlijk groen, met volop privacy in de achtertuin dankzij hoge, volwassen bomen – geen inkijk, wel rust. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar ruimte is voor het hele gezin, hobby’s en werken aan huis. De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en op meerdere punten gemoderniseerd. Met onder andere een moderne keuken en badkamer, meerdere airco’s, een ruime garage en een diepe tuin is dit een huis dat direct prettig aanvoelt. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning op een groen en vrij perceel van 392 m² • Veel privacy in de achtertuin, geen inkijk • Moderne keuken en badkamer (beide 2019) • Ruime woonkamer met plek voor eet- en zithoek • Extra kamer op de begane grond (kantoor / speel- of chillruimte) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer • Garage geschikt voor praktijk of beroep aan huis • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de open indeling en de airco is dit een comfortabele leefruimte. Aansluitend vind je een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook ideaal als speelkamer of chillruimte voor opgroeiende kinderen. Via de schuifpui loop je zo de tuin in en door de glazen pui blijft het contact met de woonkamer behouden. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken uit 2019, voorzien van inductiekookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met vaatwasser, cv-installatie, combi-oven, warmhoudlade, wasapparatuur en een extra keukenblok voor extra werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airco. De badkamer, eveneens uit 2019, is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en bidet. Boven deze verdieping is nog een bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin & buitenleven De tuin is echt een plaatje. Een groot gazon, volwassen beplanting rondom en volop privacy maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is netjes afgewerkt en leent zich uitstekend voor een praktijk of beroep aan huis. Achter de garage bevindt zich nog een extra tuinberging. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping met nog een extra berging, perfect voor lange zomeravonden of een beschutte plek in het voor- en najaar. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een rolluik en een nette voortuin. De grote oprit biedt plaats aan zeker drie auto’s. Ligging Wijbosscheweg 60 ligt aan een populaire en centrale weg in Schijndel. Het centrum is dichtbij en ook de uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze complete en verrassend ruime woning? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en privacy van Wijbosscheweg 60. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.