Aller directement au contenu
Logo de DE KONING MAKELAARDIJ

Wijbosscheweg 95

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Wijbosscheweg 95 Schijndel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met riante garage en kantoorruimte! Ben je op zoek naar een ruim vrijstaand woonhuis met volop leefruimte en uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis? Dan is deze woning aan de Wijbosscheweg zeker het bekijken waard. De woning is gelegen op een riant perceel van 981 m² en beschikt over een dubbele oprit met carport, een enorme multifunctionele garage met verdieping en een kantoorruimte. Binnen word je verwelkomd in een nette hal met trapopgang. De keuken is praktisch ingericht in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot het toilet en de oprit. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor kun je eenvoudig een fijne zithoek en eetkamer creëren, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en bergruimte: perfect voor een groter gezin, logees of een extra werk-/hobbyruimte. De garage is absoluut een groot pluspunt: zeer ruim van opzet, voorzien van een elektrische garagedeur, toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. Achterin is een kantoorruimte gerealiseerd met onder andere een keukenblokje en airconditioning, ideaal als thuiswerkplek of praktijkruimte. Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen. De voortuin heeft een representatieve uitstraling en de vijverpartij zorgt voor extra sfeer. Achter de garage is nog een extra terras-/verhard gedeelte en een praktische berging aanwezig. De ligging is prettig: dichtbij het centrum van Schijndel met winkels en voorzieningen in de buurt en met goede verbindingen richting omliggende steden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 981 m² • Inhoud woning, garage en kantoor: ca. 1503 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 199 m² (woning ca. 166 m² + kantoor ca. 33 m²) • Riante woon- en eetkamer met veel lichtinval • Keuken met bijkeuken en provisieruimte • Vijf slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping) • Badkamer op de eerste verdieping • Enorme garage met elektrische deur en verdieping • Kantoorruimte in garage met een gaskachel, water en elektra • Dubbele oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Groene tuin rondom en vijverpartij • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal, een prettige entree die direct een warme en authentieke sfeer uitstraalt. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met maar liefst 12 groepen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met granol wanden, een kurk plafond en vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en herkenbare jaren ’70 sfeer. Een praktische entree met volop mogelijkheden om naar eigen wens te restylen. Via de hal bereik je de keuken, een praktische en lichte ruimte met een prettige indeling. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in een witte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Voor het warme water is er een elektrische boiler aanwezig. De keuken beschikt verder over boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Het raam aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht over de voortuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Ook is er een handige provisieruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond. De woonkamer is prettig ruim en biedt volop mogelijkheden om een tweetal aangenaam ruime zit- en eethoeken te creëren. Door de royale opzet en de fijne indeling is dit een ruimte waar je echt alle kanten mee op kunt. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, een gestukt plafond en stucwerk wanden, waarvan één wand is uitgevoerd met een sfeervol houtpaneel. Aan de voorzijde zorgen de riante raampartijen in zowel de voor- als zijgevel voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook aan de achterzijde beschikt de woonkamer over twee grote ramen, waardoor de ruimte de hele dag door heerlijk licht en open aanvoelt. Vanuit de keuken kom je uit in de bijkeuken, een praktische ruimte die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Hier is een witgoedopstelling aanwezig en daarnaast beschikt de bijkeuken over een wastafel. Vanuit de bijkeuken is tevens de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een staand toilet. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer (gelijk aan de vloer in de keuken en het toilet) en halfhoog betegelde wanden met daarboven stukwerk. Ook het plafond is uitgevoerd in stukwerk. Via de loopdeur met daarnaast een raam is er directe toegang naar buiten, waarbij je uitkomt onder de carport op de oprit. Een ideale ruimte voor extra bergruimte en als praktische tussenruimte richting buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, wanden voorzien van granol en een kurkplafond met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De grootste slaapkamer is opvallend ruim met een afmeting van circa 3,73 x 6,46 meter en biedt volop mogelijkheden voor een royale slaapkameropstelling. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een kurk plafond met inbouwspots. Dankzij ramen aan beide zijden is er een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over twee inbouwkasten en is er momenteel een douchecabine geplaatst, welke ook eenvoudig te demonteren is. De tweede slaapkamer, met een afmeting van circa 5,90 x 2,86 meter, is eveneens ruim en praktisch ingericht. Deze kamer beschikt over drie inbouwkasten en twee ramen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een schrootjesplafond met inbouwspots. De derde slaapkamer heeft een afmeting van circa 2,95 x 2,50 meter en is voorzien van laminaatvloer, behang wanden en een kurk plafond. Tevens zijn hier twee inbouwkasten aanwezig en zorgt het raam in de zijgevel voor fijne lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad met geïntegreerd douchegedeelte, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is praktisch ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een bergingsruimte. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een Velux dakraam voor daglichttoetreding. Eén van de slaapkamers beschikt over een vinyl vloer, een wastafel en een Velux dakraam. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken voldoende bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam en doet momenteel dienst als slaapkamer en cv-ruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie (januari 2026). Garage & kantoorruimte Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Via de ruime oprit, waar met gemak minimaal drie auto’s kunnen worden geparkeerd, bereik je de carport met aansluitend een uitzonderlijk ruime garage. Deze garage is een echte meerwaarde voor het geheel en biedt volop kansen voor wie houdt van ruimte, opslag, hobby’s of werken aan huis. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, waardoor je altijd comfortabel en snel naar binnen rijdt. De afmetingen maken deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere voertuigen, het creëren van een werkplaats, het opslaan van materialen of het uitoefenen van een hobby waarvoor je gewoon net wat extra meters nodig hebt. Daarnaast is de garage verrassend praktisch ingedeeld. Zo is er een eigen toiletruimte aanwezig. Ook is er in het achterste gedeelte een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de garage meer is dan alleen opslagruimte en je deze ook optimaal kunt benutten als multifunctioneel bijgebouw. Extra aantrekkelijk is de aanwezigheid van een kantoorruimte in het achterste gedeelte van de garage. Deze ruimte is zeer geschikt als werkplek, praktijkruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld een plek voor administratie of een rustige thuiswerkplek. Het kantoor is uitgerust met een keukenblokje, een airconditioner, een gaskachel, een systeemplafond, gestucte wanden en een vinylvloer. Vanuit de garage heb je direct toegang tot zowel de zijtuin als de tuin achter de garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Buitenruimte & berging Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is royaal van opzet en geeft de woning een nette, representatieve uitstraling. Deze bestaat uit strakke hagen en volwassen beplanting. Een echte blikvanger in de tuin is de grote vijverpartij, die op een stijlvolle manier is geïntegreerd in het geheel. Dit geeft de buitenruimte een uniek karakter en zorgt bovendien voor een sfeervol uitzicht vanuit de woning. Achter de garage is een extra terras-/verhard gedeelte aanwezig, ideaal om bijvoorbeeld een zitplek te creëren of praktisch te gebruiken als doorgang en extra buitenruimte. Daarnaast is er ook nog een berging aanwezig: ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap, fietsen of bijvoorbeeld kussens en accessoires. Een fijne extra ruimte die altijd van pas komt. Ligging Wijbosscheweg 95 is gelegen op een fijne locatie in Schijndel, met een prettige combinatie van ruimte, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de woning ben je zo onderweg richting het centrum voor de dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen in de nabijheid van natuur en landelijke wandel- en fietsroutes. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen comfortabel en vlot te bereiken zijn. Hierdoor woon je hier heerlijk ruim en dorps, maar met alle gemakken van een centrale ligging binnen handbereik. Schijndel Schijndel maakt onderdeel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend als een populaire woon- en werkgemeente, en dat is niet zonder reden. Het is een levendig en prettig dorp met bijna 23.000 inwoners en een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen, gezellige horeca, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast ligt Schijndel in het prachtige Meierijgebied, nabij ’s-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich door een fijne mix van groen, natuur en ruimte, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Kortom: Schijndel biedt het beste van twee werelden, een dorpse sfeer met een compleet voorzieningenaanbod én een uitstekende ligging ten opzichte van belangrijke steden en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
981 m²
Contenu
1503 m³
Autre espace intérieur
206 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.